旭辉21.33亿元竞得江西南昌2宗涉宅地块

8月4日，江西南昌2宗地块集中出让，总出让面积477.112亩。最终旭辉以总价21.33亿元竞得。

地块编号DAFJ2021013，地块位于高新区厚溪路以北，蜚英路以东，出让面积261.766亩，土地用途为二类城镇住宅用地，兼容城镇社区服务设施用地，幼儿园用地，商业、商务金融用地，社会停车场用地，1.0＜综合容积率≤1.779，起始价466万元/亩，成交价12.2亿元。

据土地出让文件显示，宗地中普通商品住宅（144平方米以下）的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。

地块编号DAFJ2021014，地块位于广电路以南、麻中大道以西，出让面积215.346亩，土地用途为二类城镇住宅用地，兼容城镇社区服务设施用地，幼儿园用地，1.0＜容积率≤1.6，起始价424万元/亩，成交总价9.13亿元。

据土地出让文件显示，宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为9498元/㎡（毛坯价），具体要求详见公开出让方案。宗地内商品住宅项目中户型面积在144平方米（含）以下的应实施全装修建设，具体要求详见公开出让方案。宗地中普通商品住宅（144平方米以下）的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。