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编者按：纵观整个中国商业市场，经历了二十年的快速发展后，在疫情连续冲击、市场供给矛盾扩大化，美国对中国经济的打压，房地产宏观调控限制等多重因素叠加下，诸多行业寒冬到来。特别是房地产行业，面对重重压力，大多数开发商更是感受到了彻骨寒意。今天要跟大家分享的，是位于海南博鳌的一个非常低调的项目，这个项目业内大多数人没有听说过，却创造了很多奇迹，它将成为商业运营中具有划时代意义的案例，项目的名字叫海南佰悦湾。1.不做广告，没有分销，靠口碑相传销售15亿！这样的商业模式背后有什么不为人知的秘密？2.顶级销售团队一年零营销，两位50多岁零经验的大姐，却卖出了7.5亿，做到了项目逆转，背后的原因是什么？3.业主国外有房，海口有房，三亚有房，但就喜欢住在这里，这里和其它社区到底有什么不同？
这里到底有什么神奇的力量，为何能够抓住每个人的心，让我一起走进它-海南·佰悦湾！
经过了解，原来“善爱”是整个项目的大磁场，它不只是口号，而是每个人都在用行动让它鲜活起来。对工作人员来说，根本没有营销概念，也根本不用套路式的背销售话术，公司领导也不允许他们营销客户，把每一位来访者都当作自己的朋友亲人一样，真诚做事就好，你做的好，到访的人可以感受到。一期的销售业绩最好的是一位退休大姐李露，大家都叫她露姐，她一个人卖了4.2个亿，采访她你为什么能有这么高的销售额，她憨憨的笑着说“我也不知道怎么卖掉的”，堆满鱼尾纹的微笑浸满真诚。可是她手里那几箱子沉甸甸的业主家的钥匙，却足以说明它做了多少努力，每一把都是信任。
还有一个销售3.5个亿的是一名城市家庭主妇叫曹敏，大家习惯称她曹姐。像她说的，前半生我就是琐碎的生活，没什么波澜，来佰悦湾我仿佛“活出了人生第二春”，我找到了我下半生的精彩，由于感激，对待这份工作我充满激情。她说“我也是业主，项目是真的好，我有什么好说的，他们感受参观了就全知道了，我只要真诚的招待他们，对待他们就可以了”，她的微笑与热情那么具有感染力，谁不喜欢生活中，能带给自己色彩的人呢。
还有，酒店、物业总经理贾经理，最年轻的老年人，业主嘴里的小贾。第一眼见他，你绝对想不到他是92年的，他有着他这个年龄不该有的成熟和责任感。一套衣服穿一年，3年不曾回老家，曾用手去通开堵住的马桶，地上一根头发都会一一捡起，业主有需要第一时间去解决……生活在这的业主也真的很可爱，物业经理告诉说：五年多时间以来，业主员工之间零纠纷，更是让我们一行人张大了嘴巴。路上，无论认识还是不认识，都会点头致意，每一个问候与微笑，都让你好温暖。会所那边，业主们正在进行着比赛，听见一位爱打乒乓球的老人说“你们玩吧，你们不常来，我经常来”，然后谦和微笑的走开了。那边，一位学中医的业主在免费为老人针灸，还有，业主餐厅好多业主在一起的擀皮包饺子……这一刻刻的温度，应该就是这个项目最吸引人的能量场吧，这不就是世人苦寻的善爱人间胜境嘛！
这个项目激发了我的好奇心，在现今这个商业社会，如何能够形成善爱的社区氛围？海南佰悦湾，到底是一个什么魅力的项目？这是一家什么样的企业？恰逢佰悦湾二期亚墅全新面世，我们将继续探寻这个善爱社区产品背后的秘密。。。
基于客户对不同产品的需求，佰悦湾从一期高端海景公寓到二期亚墅花园洋房的转变可以为不同层级的老年人提供服务。除此之外，二期亚墅延续了项目特有的“善爱文化”业态理念，致力于构筑老人健康生活第二人生的生活梦想,高品质生活正式起航。
除产品服务的层级和社区文化圈层得以延续外，亚墅社区配套极其完善，孔子学堂、南海文化区、非遗主题园区、非物质文化遗产展示中心、船型酒吧、真如文化酒店、佰悦健康中心、海景公寓民宿、各式海鲜餐厅，上至老人，下至幼儿，所有年龄层的住户均可在这里体验到生活的仪式感与休闲娱乐的愉悦感。除拥有完善的配套之外，在内功修炼上，在功能设计中，风格装修上借鉴别墅的设计理念。
海南佰悦湾亚墅的首层和顶层实现完全的别墅居住空间;中间平层专为老年旅居康养研发,在功能设计中借鉴别墅的设计理念,是一种全新的高端类别墅居住产品。从佰悦湾亚墅本身来说，每户都可以切换空间设计，多个房间能根据个人喜好和需要对场景进行转换，加之最优化隐藏设计，高达400%极高得房率，极大地便利了日常所需。低层的缓坡花园和空中花园与热带气候相互衔接，十分自然的营造出空间感和度假感。
亚墅的室内装修风格为侘寂风格,极致纯粹的空间打造,与社区儒释道文化完美结合,可以给业主远离街头的嘈杂,回归纯净的居住环境。据了解，佰悦湾亚墅容积率为0.9，仅规划了560户,建筑面积9万平方米,低容积率为打造亚墅这一高端稀缺产品创造了优势条件。
