【会员观点】中绿建吴萍：被动房市场规模及优势

中国绿色建筑建材产业集团股份有限公司总经理吴萍

吴萍自认为是一个朴素的人，通过图片相信大家也可以看的出来。

聊行业她说希望行业越来越规范，谈起市场她希望被动住房可以被越来越多的人接受，讲到公司时她表示希望公司顺其发展。

在吴萍的记忆里，2013年对于她的公司来说，是一个转折点。那年，我国首个被动房示范项目在水一方正式亮相。操盘者正是吴萍现在所在的团队。

吴萍表示，很多人觉得被动房很高大上，有技术的限制，建造花费肯定不菲。目前被动房在各个国家都有发展，在布鲁塞尔、纽约乃至中国秦皇岛等大城市，也不断有新的被动房项目进入规划或投入运营。随着相关技术越来越成熟，被动房造价并非高不可攀，它离我们的生活越来越近。

吴萍介绍，建设被动房，对缓解能源紧张、减少二氧化碳排放量、减少大气污染将起到重要作用。被动式房屋在节约能源方面，较普通建筑节能减排可达90%以上，并且居住环境的舒适度还会大大提升。由于被动式房屋超低能耗的特性，越来越多的国家开始将其作为未来建筑的发展方向。

以“在水一方”为例，作为中国首个被动房示范项目，年供暖能耗每平方米便可节约34.68千瓦时，每年能节约标煤998吨、制冷采暖费用198万元，减排二氧化碳2595吨，节能率高达92%，在国内引起广泛关注。。吴萍认为，虽然中国的被动房产业起步较晚，但发展迅猛。从2013年到2021年每年都能感受到中国在被动房领域所发生新的变化，取得新的成就。从数据层面来看，据不完全统计，截止2020年，被动房的建设面积已经超过1000万平方米，分布超过23个省市，按照每年40%的增速计算，预计到2025年被动房市场规模将达到805亿元。

吴萍表示，被动房的优势是传统住宅无法比拟的。被动房产品不仅使家居达到了恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静等各种最佳指标，彻底解决了四季温差的问题，还完全阻隔了雾霾等有害气体进入室内；加之超静音和无尘的环境，为老人和孩子的健康撑起了绿色保护伞。

吴萍认为疫情之下被动房建筑的优势凸显：温暖适宜的室温，保护人身体的免疫健康；恰到好处的空气湿度、新氧萦绕的环境，极大抵御了呼吸道感染的可能；静谧安心的氛围，有助于睡眠质量的提高，修复身心；新风系统能有效过滤PM2.5，削弱空气污染对呼吸道系统的损害，提高生命健康质量。吴萍指出，被动房标准不仅适用于住宅，无论学校、医院、办公楼、商城、工厂还是写字楼，几乎所有的建筑类型都可以依据被动房标准建造。

据了解，中国绿色建筑建材产业集团股份有限公司（以下简称中绿建集团）集团被动房技术掌门人是中国被动房第一人，被德国人称为“中国被动房之父”，是住建部官方第一个被动房示范项目秦皇岛“在水一方”项目的总设计师；该项目被认定为世界被动房第一高楼。

中绿建集团的成立，旨在让中国人都能住上更好的房子。集团提供从被动房设计（甲级设计资质）、施工（总包一级资质）、被动房各配套部品研发、生产，到工程监理和后期运营维护及相应的培训与咨询，为被动房建设提供一揽子解决方案，能做到被动房交钥匙工程。

集团致力于被动房近零能耗绿色建筑的体系研发、建设和低碳发展，以技术创新和工匠精神引领被动房新时代; 赶超世界先进国家、实现技术进步与节能减排；从而减少雾霾与城市热岛效应，推进国家生态发展。

中绿建集团项目代表有秦皇岛在水一方被动式高层住宅楼（8万平米）、烟台科技园科技厂房、临沂大学畄学生公寓及专家楼、新疆乌鲁木齐幸福堡商业综合楼、太原同方智网办公楼、福建泉洲南安被动式高层住宅楼、及国内现有最大的被动房社区“京冀曹妃甸生态城”项目（15万平米，做总承包）及曹妃甸零能耗被动式幼儿园、黑龙江日月峡游客接待中心等，技改项目有北京华夏力鸿有限公司办公楼改造项目、及天津象博豪庭3号楼高层住宅31层被动式建筑改造工程（1万平米）和南通三建被动式建筑产业园装配被动式木建筑等等共20项被动房建设，合计建设体量达70万平米。

科技打造生活品质，中绿建集团将以工匠精神引领被动房新时代。