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2021

2021-09-03

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数字化暗藏玄机,这份半年报透露了这家企业的源代码

据克而瑞2020年地产行业数字化发展报告深度调研结果表明超过 80% 的房企开始了数字化布局超过 50% 的房企已成立数字化团队六成TOP50房企已增加数字化投入九成TOP50房企扩大信息部门团队

很显然市场分化要求企业精细化管理及内在变革这是市场机制给予的直接反馈尤其是迈入数字化时代良好的房企品牌将在资源整合效益风控战略等价值层面为企业赋能企业发展可持续性成为良性发展的重要标志

 

就半年报来看2021年上半年领地控股现金及银行结余约77.8亿元同比增长99.50%实现合约销售额133.29亿元同比增长40%合约销售面积为155万平方米同比增长25%合约销售金额在港股上市川内本土房企排名靠前上半年回款率98%领先行业水平

优异的成绩背后是何种企业源代码支撑着领地的发展

源代码一数字化革新

为盈利效率做加法

事实上各项成绩的背后得益于领地对数字化健康度产品力等多方内容的长期坚守及对市场发展前景的把握

当住宅市场从卖方向买方市场过渡这为房企提供了弯道超车的绝佳机遇房企必须充分运用数字化手段重塑客户体验占领市场先机

领地并不是第一个布局数字化的房企但是领地的数字化却在行业中独树一帜这是其可持续生命力的直接体现

 

在万物互联的大背景下领地通过建标准梳理智慧社区配置清单统一硬件技术参数及接入标准统管理搭建统一的物联底层平台拓应用逐步拓展运营的应用平台造生态推动全业态产业融合四大措施打造领地智慧社区IP对社区进行数字化平台化生态化的智慧升级与科技赋能

因为领地深切知道行业的痛点面对智慧化浪潮的席卷现实的情况是需要从群众方不方便体验度好不好的角度来审视问题重构流程重视解决老年人等特殊群体数字鸿沟问题让每个市民都能享受数字红利从用户视角出发以人的需求推进数字生活的进化

据了解领地通过构建数字化社区服务平台和3+2+N服务产品体系推出全新社区服务APP在实现科技赋能的同时将社区服务设备管理业主生活有机地整合为一体构建人设备事件之间的相互连接实现共建共治贡献管理模式的智慧社区

数字化营销的逻辑是凭借着数据分析人工智能等技术替代以往粗放的营销方式打造线上营销传播的精域流量精准定位用户的购房需求提升购房效率实现拓客前置实现线上线下全域触达成就全方位数智化系统营销

在智慧建造的形式之下领地控股将开发云监工系统以无人机测绘及建筑机器人点状应用于工程测绘环节以AI设计点状应用于工程设计环节以BIM系统应用于大型复杂工程设计环节致力于实现人工智能与建造要求的深度融合

此外今年领地控股在集团董事会的牵头引导下汇同集团财务营销运营成本信息设计融资投资人力行政等多职能共同打造领地集团数智经营分析管理平台进一步应用与结合智能科技以提升企业科技创新力加强企业经营数字化管理水平切实推进业财一体化进程实现企业的精细数字化运营

从房地产投资拓展开发看房到期收房入住全部采用数字化技术员工管理也数字化做背书让一切流程可数据化这是数智时代带来的魅力也是领地数字化转型带来的效果

据了解以智慧家庭智慧社区智慧城市延伸并行目前领地已为100+社区提供健康美好家云端服务为26万户家庭提供健康智慧体验为30+城市实现战略合作品牌硬核化通过地产+科技构筑美好未来

今年的半年报数据说明了转型数字化带来的加法成效

从盈利性来看2021年上半年领地控股回款率98%领先行业水平同时领地控股实现营业收入43.12亿元毛利润8.75亿元毛利率20.3%

机构给予了直接的反馈2021上半年领地控股获国际最具影响力的评级机构之一——惠誉国际信用评级公司B评级穆迪投资者服务公司B2评级展望均为"稳定"被全球最大指数公司明晟MSCI纳入中国小型股指数

源代码二产业发展升维

健康度上做乘法

如果说数字化是企业应对转型发展的必经之路而坚持规模与负债的良性平衡才能让房企保有一定的安全性

领地选择的是坚持长期主义走高质量发展之路半年报显示2021上半年领地控股实现合约销售额133.29亿元同比增长40%合约销售面积为155万平方米同比增长25%合约销售金额在港股上市川内本土房企排名靠前其中现金及银行结余约77.8亿元同比增长99.50%

 

今年7月领地控股发布上市以来的首份2020环境社会及管制报告简称ESG报告ESG报告从环境社会公司治理的角度披露企业发展情况秉持创新协调

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