因电梯故障致乘客摔伤，首华物业被判担责

12月9日，北京首华物业管理有限公司（以下简称“首华物业”）新增1则裁判文书，案由系身体权纠纷，原告为白某，被告为北京市京承电梯有限公司（以下简称“京承电梯”）、首华物业，第三人为北京市恒物经贸发展有限公司，案号为（2021）京0102民初4861号。

  该案件起因系2019年11月18日，原告进入电梯、按下电梯按钮关闭轿厢门后，电梯未运转下行、门随即开启，原告在走出轿厢时未注意此时轿厢地面已低于楼层地面，故绊倒受伤。故原告为维护自身权益，诉至法院。请求判令被告赔偿医疗费15924.63元、营养费24000元、护理费24000元、精神损失费24000元。

  庭审中，法院认为，根据监控录像内容，可以证明原告系因电梯故障导致损害发生；结合电梯制造和投入使用时间、原告陈述以及被告京承电梯公司出具的电梯情况报告内容，涉案电梯存在使用年限长、零部件和系统老化现象，存在运行中关人、不平层、开关门不顺畅、关门不运行等情况。

  被告京承电梯作为涉案电梯的日常维保单位，不能证明电梯故障系因其服务内容外的其他原因导致，对原告的损害发生负有过错。

  被告首华物业作为事发时涉案电梯的管理和使用单位，未尽到对电梯日常安全的监管职责、未对接管的老旧电梯进行问题排查及处理，亦对原告的损害发生负有过错；现二被告的过错行为均可导致原告损害结果的发生，因此应对原告的合理损失承担连带赔偿责任。

  最终，法院判决，被告京承电梯、被告首华物业连带赔偿原告白某医疗费10966.81元、营养费6000元、护理费21800元、精神损害抚慰金4000元，共计42766.81元；驳回原告白某的其他诉讼请求。

  据查，首华物业成立于2001年11月，注册资本为1700万元，法定代表人为王 晓晨。该公司经营范围含接受委托从事物业管理；技术开发；技术咨询；技术服务等。目前，该公司由北京首开城市运营服务集团有限公司100%持股，由北京首都开发控股（集团）有限公司间接100%持股。而北京首都开发控股（集团）有限公司由北京市人民政府国有资产监督管理委员会间接100%持股。

  目前，该公司对外有7家投资企业，包括：北京首华置业有限公司、北京众汇宜居科技有限公司、北京房地颐家养老服务有限公司等。