青岛西海岸三宗商住地入市 融创3740万得其二

1月26日，青岛市黄岛区自然资源局挂牌出让的3宗商住地块均成功入市，总占地面积1.96万平方米，规划总建面3.16万平方米，总成交金额为6300.85万元，由融创等企业分食。

据了解，青岛中荷智慧农业产业园有限公司以底价竞得位于黄岛区规划泽云路南、画家村路东的HD2020-3003号地块，土地面积13711平方米，建筑面积20566.5平方米，规划用途为商业用地，起拍楼面地价1245元/平方米，成交金额为2560.53万元。同时，竞得人须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，与青岛西海岸现代农业示范区管委签订《项目建设监管协议书》。

青岛融创西发文化发展有限公司以底价竞得位于黄岛区朝阳西路东、薛泰路南的两宗商住地，成交金额共计3740.32万元；同时要求配建租赁型人才住房，，其规划套型建筑面积为30-50平方米。据地图显示，上述地块紧邻影都壹號一期项目，新盘融创·影都壹號Ⅱ正在出售中。

其中，HD2020-3001号地块土地面积2013平方米，建筑面积3784.44平方米，规划用途为城镇住宅、商务金融用地，起拍楼面地价4626元/平方米，成交金额为1505.59万元，须配建不少于规划住宅建筑面积20%比例的租赁型人才住房529.82平方米、不少于13套。

HD2020-3002号地块土地面积3870平方米，建筑面积7275.6平方米，规划用途为城镇住宅、商务金融用地，起拍楼面地价4484元/平方米，成交金额为2234.73万元，须配建不少于规划住宅建筑面积45%比例的租赁型人才住房2291.81平方米、不少于57套（间）。

另据观点地产新媒体此前报道，1月26日，青岛国信高新区置业有限公司以24.98亿获得青岛红岛会展中心附近的8宗地，总占地面积31万平方米，合计约467亩，总建面77.79万平方米，最高楼板价3500元/平方米。