南国置业2020年净利扭亏为盈 系投资收益增加、出售资产所致

       1月26日，南国置业(002305,股吧)发布了关于2020年度业绩预告的补充公告。

  公告显示，2020年南国置业归属股东净利约2,000万元–3,000万元，比上年同期增长105.64% - 108.46%。扣除非经常性损益后的净利润为亏损：33,000万元–30,000万元，同比增长7.45% - 15.86%。

  报告期内，南国置业业绩与上年同期相比实现扭亏为盈，主要影响因素有以下几个方面：

  1、报告期内，新型冠状病毒肺炎疫情的爆发对公司商业及开发领域的日常经营造成了较大影响，公司一方面践行央企责任积极实施对商业及产业租户的租金减免政策，另一方面积极开展复产复工，通过精益管理、降本增效，努力提升商业资产运营能力；在开发领域，公司在疫情防控常态化情况下持续推进复工复产，加快开发业务效率，同时，公司加强与标杆企业合作，扩大合作范围，报告期末，因公司部分并表项目于四季度末达到了竣工交付节点，以及公司持有的合联营企业投资按权益法确认的投资收益较2019年同期大幅增加，对公司2020年业绩产生较大影响；在产业领域，公司打造的华中小龟山金融文化公园全部竣工顺利开园，该园区是公司首次利用实际控制人中国电力建设集团有限公司存量土地进行城市更新的项目，获得了当地政府及入驻金融企业的认可。

  2、报告期内，公司通过北京产权交易所挂牌转让了全资子公司湖北森南房地产有限公司100%股权，预计本次交易将产生投资收益约3.2亿元，属于非经常性损益，对2020年业绩产生较大影响。公司本次出售股权后，公司将受托继续对泛悦汇昙华林项目进行运营，有利于公司后续商业的持续发展及轻资产管理模式输出。