南都物业1.32亿元收购中大物业100%股权和普惠物业80%股权

1月5日，南都物业服务集团股份有限公司与物产中大医疗健康投资有限公司在浙江产权交易所正式签署股权转让协议，南都物业以1.32亿元收购中大物业100%股权及普惠物业80%股权。

据了解，南都物业董事长韩芳与中大医疗董事长洪卫良分别代表交易双方签订协议。他们在现场交流中表示，将共同努力加快推进中大物业与普惠物业的收购落地。交易完成后，南都物业将通过资源整合、赋能提升运营体系及激励机制等举措，与中大物业、普惠物业齐头并进，助推双方高质量协同发展。

自2021年9月南都物业与物产中大签订战略合作协议后的首次合作落地，代表着双方强强联合取得了实质性进展，利于双方实现平台共享价值共创。

南都物业历经28年发展，截至2021年三季度末，南都物业已进驻全国18个省、直辖市，累计总签约项目642个，累计总签约面积7330.41万平方米。普惠物业、中大物业在区域和业务方面与南都物业已布局区域部分重合，其客户资源可通过公司的社区增值服务、资产管理、家政保洁、装饰装修等其他多元服务实现收入转化。

据此前报道，2021年12月30日，南都物业发布变更募集资金投资项目公告，拟变更全国物业服务业务拓展项目募集资金6786.48万元（其中含募集资金专户节余利息和理财收益786.48万元），用于收购购浙江中大普惠物业有限公司80%股权。

南都物业表示，本次变更募集资金用途用于收购普惠物业，是公司基于未来管理规模扩张、提升公司核心竞争力、提高公司抗风险能力、提升公司市场地位等方面考虑做出的优化调整，符合公司战略发展需要。

南都物业参与了杭州中大物业服务有限公司100%股权及普惠物业54.2%股权竞买。根据浙江产权交易所公告的竞买结果，公司成为中大物业100%股权及普惠物业54.2%股权的受让方，受让价格为9,163.31万元。

根据普惠物业原股东杭州中大普惠企业管理合伙企业（有限合伙）转让意愿，按照国有股权转让成交同等价格受让其所持普惠物业25.8%股权，受让价格为4,048.23万元。本次竞买及受让股权累计交易价格为1.32亿元。