万物云已向证监会递交审批材料 或将赴港IPO

3月7日，据中国证监会官网显示，万物云空间科技服务股份有限公司的《境外首次公开发行股份审批》已处于接受材料阶段，如审批通过，万物云或将在港交所提交招股书。

万物云成立于2001年2月20日，注册资本10.5亿元，法人代表为朱保全。由万科企业股份有限公司持股60%。

目前，万物云已形成万物梁行、朴临发展、万睿科技、第五空间、万物云城、万物成长等七大品牌。其中，万科物业、万物梁行、万物云城分别对应万科集团社区服务、商企服务、城市服务三大业务板块。

在2020年万科四场媒体交流会上，朱保全宣布万科物业升维成万物云空间科技服务股份有限公司。 2021年11月5日晚间，万科发布公告称，拟分拆旗下子公司万物云到港交所上市。

根据万科2021年中期财报，万物云在2021年上半年营收103.8亿元，同比增长33.3%，实现营业利润10.43亿元，对应的营业利润率为10.05%。

按2021年H1营收口径，万物云住宅物业服务收入为57.1亿元，占比55.0%；商业及设施服务收入为31.6亿元，占比30.4%；智慧城市服务6.3亿元，占比6.1%；社区生活服务收入5.6亿元，占比5.4%；万物成长收入3.2亿元，占比3.1%。