金地智慧服务姚平： 物业未来五年会出现两极分化

4月12日， 2022观点物业大会在广州举办，会上，金地智慧服务集团党委书记、副总裁姚平发表“大物业进入3.0发展阶段”为题的主题演讲。

姚平表示，很多存量的住宅更换品牌物业的需求和愿望在大幅度增加，所以（物业行业）未来五年会出现两极分化，头号玩家可能会诞生。

他认为，2022-2027年是物业行业发展的第三个阶段，从2022年大家也会看到从国家部委到地方，对于物业服务标准、物业服务定价，包括物业服务内容要求逐渐有强化。

另外，客户在觉醒，大量的客户对于法律的认知、对于物权，包括主张收益分成的要求会越来越清晰。

"那就意味着很多存量的住宅更换品牌物业的需求和愿望大幅度增加，所以未来五年会出现两极分化，头号玩家可能会诞生。"