整体供应较上月下滑，上海收金近 434 亿领跑

▌总体情况：整体供应较上月下滑，上海收金近 434 亿领跑

2月，总体供应量较上月减少，成交量环比缩水，成交均价同环比增加，一线城市均价环比倍增，出让金总额微增，上海揽金近434亿领跑，长三角城市交易活跃，多宗宅地入榜 TOP10 榜单。

表：40个大中城市土地市场情况（市本级）

▌各线城市：一线城市供应环比减少，二、三四线城市收金下滑

一线城市供应量环比降逾七成，成交量环比降逾四成，成交均价较上月倍增；二线城市供应量环比降近三成，成交方面环比量价双跌，出让金总额环比降低；三四线城市供应量缩水逾三成，成交量缩水近四成，成交方面量跌价涨。

表：2021年2月不同城市土地市场情况

▌出让金：出让金总额同比微降，上海收金近434亿居首

榜单总额同比微降，榜单水平分化较为明显，二线城市入榜 16席为主力，上海揽金近434 亿领跑。

2021年2月出让金TOP20（市本级数据）

▌宅地总价TOP10：榜单总额走高，一线城市包揽前三席

榜单总额同比降近三成，入榜门槛同比上升，榜单水平分化明显，过半地块收金总额超过50亿元，一线城市占据榜单六席，虹口区宅地收金逾111 亿居首。

表：全国住宅用地成交总价TOP10（全市口径数据）

▌宅地单价TOP10：榜单均价走低，上海虹口区宅地居首

榜单均价同比增逾两成，入榜门槛升至 25782元/平方米。长三角八宗宅地入围，一线城市入榜七席。八宗宅地溢价成交，上海虹口区宅地位居榜首。

表：全国住宅用地楼面单价TOP10（全市口径数据）

指标说明：文中“面积”无特殊说明外均指“建设用地面积”

数据时间：截至2021年1月31日

数据范围：以公开招拍挂市场成交数据为准，以中指土地数据库300个重点城市作为监测对象，“TOP20”榜单为300城市市本级数据，其他数据300城市全市数据。