戴德梁行料香港甲厦下半年租金跌幅轻微

7月20日，戴德梁行香港董事总经理及项目/企业服务部主管萧亮辉表示，今年下半年将有约250万方呎甲级写字楼面积推出市场，下半年新供应相继落成将为租户提供更多低成本的扩充和升级选择。因此，预期下半年写字楼租赁市场的吸纳量将有健康增长，租金跌幅亦相对轻微。

第二季香港甲级写字楼租赁市场依然录得约17.7万方呎的负吸纳量；其中，港岛东的净吸纳量达负14.2万方呎，主要受该区有大型租户缩减楼面及于区内调迁活动影响；同时，租户较以前更追求具弹性的租赁条款，造就共享工作空间和商务中心扩张。

第二季甲级写字楼整体租金比上季下跌0.8%，各区租金均呈下跌之势，惟尖沙咀区和九龙东录得轻微升幅，按季分别上升0.3%和0.2%。由于港岛区租金跌势持续，对企业来说目前核心商业区的租金较具吸引力；其中，中区和港岛东租金按季分别跌1.1%和1.6%。（观点网）