大华摇号摘得北京昌平朱辛庄0028地块 成交价约13亿元

3月23日，北京昌平区朱辛庄新区二期土地一级开发项目CP01-0801-0028地块进行现场摇号确定归属，最终上海大华"摇号"摘得该地块，成交价12.995亿元，溢价率15%。

昌平朱辛庄0028地块共吸引42家房企报名参与，并在线上竞价阶段就触及地块上限12.995亿元。根据出让文件，昌平区朱辛庄新区二期土地一级开发项目CP01-0801-0028地块用地性质为R2二类居住用地，土地面积约1.47万平方米，建筑控制规模约3.66万平方米，销售指导价6.2万元/平方米。

地块起始价11.3亿元，土地合理上限价格12.995亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

天眼查资料显示，上海大华，即大华（集团）有限公司成立于1992年，上海华正成员，位于上海市，是一家以从事商务服务业为主的企业，企业注册资本150000万人民币，法定代表人为金惠明，经营范围包括实业投资、房地产开发、国内贸易（除专项审批外）、物业管理等。

另外，3月23日，北京2023首轮土拍成交2宗地块，除昌平朱辛庄0028地块外，还有京土储挂（昌）[2023]002号地块（北京市昌平新城东区三期土地一级开发项目CP00-1002-0001地块），由首开以底价27亿元摘得，溢价率为0%，成交楼面价约2.49万/㎡。该地块位于昌平区南邵镇，为R2二类居住用地，土地面积4.9万㎡，建筑规模10.82万㎡，起始价为人民币27亿元。