物业服务一周回顾 | 多家物企公布业绩 华发物业借壳完成

恒大物业、世茂服务、佳兆业美好全年业绩公布

3月15日、16和18日，世茂服务、恒大物业以及佳兆业美好分别发布了全年业绩。

根据业绩公告，截至2020年12月31日，世茂服务在管面积1.46亿平方米，营业收入约50.26亿元，同比增长101.9%，归母净利润约6.93亿元，同比增长80.2%；恒大物业在管面积约3亿平方米，营业收入约105.09亿元，同比增长43.3%，归母净利润约26.48亿元，同比增长184.7%；佳兆业美好在管面积约5749.4万平方米，营业收入约17.3亿元，同比增长37.1%，归母净利润约2.22亿元，同比增长35.4%。

华发国际资金更名华发物业服务

3月15日，华金国际资本发布公告称拟更改企业名称，公告显示，公司名称将由“华金国际资本控股有限公司”改为“华发物业服务集团有限公司”，并将于3月18日上午9时起生效。

另据观点地产新媒体了解， 2014年，华发集团通过旗下公司收购了卓智控股70%股权，2017年12月，卓智控股更名为华金国际资本，2019年8月，华发国际资本以7.34亿元的价格中标和辉集团的股权收购事项。据悉，和辉集团正是通过其附属公司珠海华发物业来提供物业管理服务及相关增值服务。

新城悦服务配售新股份 90%所募资金用于收并购

3月16日，新城悦服务发布公告，拟以20.80港元/股的价格配售最多5000万股配售股份，占本公司现有已发行股份数目的6.09%，预期配售事项所得款项净额约为10.32亿元，配售价较昨日收盘价每股23.75港元折让约12.42%。

另外，3月18日，新城悦服务发布关于配售新股份的补充公告。公告显示，配售所募集资金的60%将拟用于收购物业管理公司、30%将用于收购与本公司社区增值服务业务配套的下游公司，10%将用于升级资讯科技基础设施所用。

8家物管企业正式被纳入恒生综合指数

3月15日，恒大物业、新城悦服务、世茂服务、融创服务、华润万象生活、金科服务、合景悠活、卓越商企服务8只物业股正式新晋成为恒生综合指数成分股，由于上述物企市值均超过50亿，所以也将同时成为港股通标的，这意味着内地投资者自3月15日即可通过港股通买入相应股票。另外，碧桂园服务在本次调整中被纳入恒生中国企业指数成为50家成分股之一。

新大正成立全资科技子公司并完成工商登记

3月18日，新大正发布关于设立全资子公司并完成工商登记的公告。根据公告显示，新成立公司名为深圳慧链云科技有限公司，注册资本5000万元，法定代表人为刘文波，经营范围包括物联网技术研发、软件开发、人工智能应用软件开发等。

据悉，该关于设立全资子公司的议案由2月22日新大正召开的第二届董事会第五次会议审议通过，该次董事会通过的议案还包括限制性股权激励计划、变更公司名称，以及增加包括养老服务在内的多项经营范围等。