何为一刻钟生活圈？康养产业的理想等待照进现实

（2023年7月16日）人口老龄化加速之下，养老已成为社会关注的焦点。

国家统计局数据显示，截至2022年末，60岁及以上人口28004万人，占全国人口的19.8%，其中65岁及以上人口20978万人，占全国人口的14.9%。

老龄化程度持续加深，据测算，到2050年前后，我国老年人口规模和比重、老年抚养比和社会抚养比将相继达到峰值。

“十四五”规划和2035年远景目标纲要则提出，构建居家社区机构相协调、医养康养相结合的养老服务体系。将促进养老服务不断从面向特殊困难老年人的补缺型向面向所有老年人的综合型转变，从居家养老为主向居家、社区、机构多种方式并进转变，从养老、医疗、健康各成体系向相互支持、融合发展转变。

5月21日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于推进基本养老服务体系建设的意见》，提出要推进基本养老服务体系建设以应对人口老龄化。

7月12日，商务部等13部门研究制定了《全面推进城市一刻钟便民生活圈建设三年行动计划》。其中提到，鼓励按照适老化标准建设改造社区养老服务设施，支持养老机构利用配套设施提供社区养老服务。探索发展社区食堂，建立老年人助餐服务网络。

鼓励建立社区护理站，为行动不便的失能、残疾、高龄、长期患病老年人提供上门医疗护理服务。鼓励家政、护理人员进社区，拓展生活照料、健康管理、康复护理、精神慰藉等居家养老服务。

在此之前，由北京市委社会工委市民政局打造的北京养老服务网已于6月28日正式上线。北京养老服务网汇集了全北京574家备案养老机构，1469家养老服务驿站，以及1476家养老助餐点的信息，实现了养老服务的“一网通查”。

通过这一数字化平台，老年人可以更便捷地找服务、找机构，市场主体可以更加高效地找资源、找人才，从而实现养老服务的供需对接。

从高层到地方，都将养老产业发展推至前所未有的历史地位。蓝海之下，养老市场供求却尚未平衡。

作为世界上老年人口最多、老龄化最快的国家之一，未富先老、区域分散、市场失衡等问题尤其突出。

目前国内市场玩家主要有三种身份，即房企、险资、外资。整体而言，养老产业还在摸索发展阶段，尚未形成成熟的产业模式，亏损常常伴随。在此情况下，即便市场前景广阔，仍有人离席。

尽管有政策支出与优惠补贴，但对于具有较强民生属性的康养产业而言，也是需要长线投资的微利产业。另一方面，养老机构小而散，也具有一定服务性，对于老人的照顾，适老化设施更新维护，场地、人员等的相关开销优化空间有限，进一步导致盈利难上加难。

未富先老国情之下，朝阳行业、夕阳产业成为康养产业的代名词，描述了行业的理想与现实。

入局与退局，如何在稀薄利润空间中找到更大生存机会，甚至找到增量服务空间，是每位从业者不得不面对和解决的。

8月7-10日，观点机构将继续在海南举办2023博鳌房地产论坛及系列活动，在博鳌大讲堂现场，来自康养领域的专家、学者、企业领导人等，将共同探讨新阶段下的行业发展机遇，分享具有可借鉴意义的企业盈利模式，梳理关于未来的可持续发展路径。