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2023

2023-08-22

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杭州第九批7宗地收金117.78亿元 伟星15.78亿元入局滨江

8月22日,杭州第九批供地7宗地块总出让面积约24.17万㎡,总建筑面积57.8万㎡,最终收金共117.78亿元。

观点新媒体了解到,地块分布于拱墅区申花板块、滨江区浦沿单元、余杭区云城(2宗)和萧山区城厢、新塘单元(2宗)。其中,台州伟星房地产开发有限公司(伟星)以157836万元竞得滨江区浦沿单元BJ0601-R21-06地块,成交楼面价25603.52元/㎡,溢价率7.49%。

该地块出让面积为28021㎡,东至新浦河规划绿化,南至规划潘曹街绿化,西至新浦路,北至规划新生路。用途为住宅(设配套公建)用地,容积率2.2,地上建筑面积为61646.2㎡。地块起价为146836万元,楼面起价23819.15元/㎡。

杭州萧山安居住房保障集团有限公司、浙江兴元建设管理有限公司(萧山城投&兴元建设)以18.55亿元底价竞得新塘北单元两宗地块。

其中,萧山区新塘北单元XSCQ2505-02地块出让面积为47127㎡,东至高新七路,南至南官河,西至西许路,北至陈端路。用途为住宅(设配套公建)用地,容积率2.0,地上建筑面积为94254㎡,出让起价为103679万元,楼面起价10999.96元/㎡。

萧山区新塘北单元XSCQ2505-03地块出让面积为35427㎡,东至高新七路,南至东瑞四路,西至河道,北至河道。用途为住宅(设配套公建)用地,容积率2.1,地上建筑面积为74397㎡,出让起价为81836万元,楼面起价10999.91元/㎡。

另外,绿城以25.07亿元竞得余杭组团YH-18单元G-19地块,溢价9.14%;保利发展以23.28亿元摘得余杭组团YH-18单元H-01地块,溢价0.43%;申花单元GS0403-R21/B1/B2-28地块报价达到上限价格275065万元以及城厢单元XSCQ2411-14地块报价达到封顶价格75889万元,均进入摇号环节。

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