美的置业上半年收入363.35亿 新增土地储备47万平方米

8月29日晚间，美的置业控股有限公司发布截至2023年6月30日止六个月中期业绩。

报告期内，美的置业实现收入为人民币363.35亿元，同比上升14.8%；经营利润为人民币2,6.10亿元，同比下降33.0%；期内利润为人民币16.66亿元，同比下降36.1%。

报告期内，核心净利润下降36.0%至人民币17.50亿元，公司拥有人应占核心净利润下降48.3%至人民币8.56亿元；公司拥有人应占利润为人民币7.82亿元，同比下降49.2%。每股基本及摊薄盈利为人民币0.58元。

报告期内，该公司毛利为人民币47.92亿元，较2022年同期的人民币56.69亿元下降15.5%，主要由于期内确认项目单方成本较高和对存在减值迹象的物业开发项目计提减值拨备增加所致。

报告期内，该公司连同其合营企业及联营公司共实现合约销售金额约人民币405.6亿元，合约销售总建筑面积约320.6万平方米。

土地储备方面，上半年，美的置业重启拿地，在佛山、长沙等城市均有斩获，新增土地储备约47万平方米。

于2023年6月30日，该公司土地储备总建筑面积约3426万平方米，涉及331个物业开发项目，分布于粤港澳大湾区、长三角经济区、长江中游经济区、京津冀经济区和西南经济区五大区域。

于2023年6月30日，该公司团扣除预收款后的资产负债率为67.9%，净负债率为39.8%，现金短债比为1.49倍，扣预资产负债率为67.9%，公司借款总额加权平均实际利率为4.68%。

2023年到期公开债务共6笔，合计人民币51.44亿元，截至本公告日期，已清偿人民币43.04亿元。

同时，截至2023年6月30日，美的置业持有现金总量约人民币238亿元，尚未动用的银行授信额度增长至人民币1118亿元。报告期内，该公司借款总额的加权平均融资成本为4.68%。