世茂潜心铸就高质量长期发展之路

 3月30日，世茂集团（813.HK）发布2020年全年业绩，期内合约销售额3003亿元，同比增长15.5%，增幅持续领跑头部房企；销售均价17536元/每平米，位列TOP8房企第二；行业排名连续三年稳步上升，晋升至第八。

    业绩发布会上，世茂集团董事局副主席、总裁许世坛表示：“2020年，是疫情冲击下充满挑战的‘考验之年’，世茂积极思变，稳财务、扩土储、调结构，顺利完成销售目标，实现‘利润之战’的稳步告捷。2021年，迈入第五年高质量增长，世茂将进一步提升资金管控力，强化运营力，夯实产品品牌力，统筹推进‘大飞机战略’，实现城市赋能的全面升级和长期价值的稳健兑现。”

    世茂集团目前已表现出优异的内驱力和强劲的发展力。战略上深度赋能城市、格局上“大飞机战略”齐头并进、城市上核心布局大湾区和长三角、产品上“综合体+地标+资源”标签独特、组织上管理下沉精细运营，铸就面对行业不确定性风险、创造长期价值的稳健可持续竞争力。

    对于未来发展和行业特色，世茂已经构建出“大飞机战略”格局，将集团各个业态形成一个协同整体，目标是在国家战略核心区，如大湾区、长三角、京津冀等重要都市圈，实现“城市赋能”的战略目标，用品质改变城市面貌、用产业注入发展活力、用资源引领生活方式。随着第五个高质量发展年的推进，世茂夯实了自己的核心竞争力，凭借一向稳健发展的内驱基因，可持续创造长期价值。

    截至2020年12月31日，世茂权益前土地储备约8175万平方米，货值约13800亿元，同比增长6%，总项目达434个，遍布核心城市超100个；一、二线城市货值占比72%，其中，粤港澳大湾区、长三角及华北区分别增长至3950亿元、3450亿元和2500亿元。

    2021年，世茂手握超5500亿元可售货值，其中87%布局于一二线及强三四线城市，75%为提供充裕现金流的住宅类产品，货值充裕且具备结构优势，业态类型与货源周期等亦均显利好，为土储红利的加速释放及3300亿销售目标的实现提供强力支撑。

    秉持“以产品为核”的理念，世茂持续精研创新，从产品端夯实市场竞争力，让更多的“世茂作品”在市场竞争和时代潮流中永葆活力。

    报告期内，世茂酒店、商娱、服务三大业务冲破疫情的不利影响，实现收入86.3亿元，计划完成率达99%，同比增速33%。2020年世茂非房开收入占比达6.8%，实现逐年稳步提升。

    2020年，世茂服务（873.HK）成为世茂集团旗下第三家上市公司，上市仅两个月，即与投资者共享收益红利，实现31%派息率。

    酒店、商业、主题娱乐，发展航道愈发稳实。2020年，世茂酒店全年签约32个项目，以香港东涌世茂喜来登酒店、世茂御榕·武夷度假酒店、武汉江滩世茂凡象酒店等为代表的众多新开酒店，为中国酒店业及城市再添新地标。商业及主题娱乐方面，亚太区首座蓝精灵乐园——上海世茂精灵之城主题乐园蓝精灵主题园区盛大开业，长沙世茂环球金融中心、深圳前海世茂大厦如期入市，青岛世茂52+、长沙世茂52+正式开业，加速实现对城市的深度赋能与扎根。

    世茂2020年全年建议派息每股1.8港元，其中特別股息每股0.3港元，股息同比增长24.1%；已连续15年持续派息，每股派息额复合增长率约17%，累计派息达351.9亿港元，每股约10.94港元；派息率达44.4%，连续4年以超40%的派息率稳居行业前列。

    连续四年高质量增长，擘画出世茂的长期价值。业绩会现场，许世坛表示，世茂将坚持稳健策略，持续夯实产品力、经营力、服务力；践行社会责任，在绿色可持续道路上，与投资者共享发展成果，以侨为桥助力祖国发展；为实现“行业的引领者”“改变用户的生活方式”“美好生活的智造者”的愿景不断奋斗。

    未来，世茂将一如既往坚守“稳”的主旋律，勤修内功，勇抓机遇，为企业、行业和城市的稳健发展赋能，做时代的参与者、行业的奋进者和责任的担当者。