北京昌平、丰台两宗地块预申请 总起价65.46亿；浙江出台加强国土空间规划管理意见

北京昌平、丰台两宗地块预申请 总起价65.46亿

9月18日，据北京市规划和自然资源委员会网站信息显示，北京昌平、丰台两宗地块进行用地预申请。

其中，位于北京市昌平区小沙河村及周边地块棚户区改造和环境整治项目CP00-1802-0005、0007、0008地块，属R2二类居住用地、A6社会福利用地、A33基础教育用地，土地面积67880.774平方米，规划建筑面积建筑控制规模 ≤ 110585.393平方米，土地开发程度为六通一平，起始价253300万元。

另一位于北京市丰台区东铁营棚户区改造和环境整治项目FT00-0512-0010、FT00-0512-0015地块，属R2二类居住用地，土地面积33303.12平方米，规划建筑面积：建筑控制规模 ≤ 72100平方米，土地开发程度为七通一平，起始价401300万元。

浙江出台加强国土空间规划管理意见 规范规划条件设置

9月18日，浙江省自然资源厅发布《关于加强规划实施监督管理的指导意见》，自2024年10月8日起施行，旨在加强国土空间规划实施监督管理，提出18条措施，包括规范规划条件设置、严格规划许可管理等方面。

《意见》强调，将严格依据详细规划核定规划条件，并试点推进“浙地智管”应用场景中制定全省统一规划条件模板。此外，将推动“拿地即拿证”，优化用地规划许可流程，并明确区域性基础设施的空间准入要求。《意见》还着重于加强监测评估和监督检查，防止违法违规行为，提升规划许可行政效能。这一系列措施的出台，标志着浙江省在深化规划管理体制机制创新方面迈出了新步伐。

TCL华星竞得广州一项目用地 达产年产值为20亿元

9月18日，广州华星光电半导体显示技术有限公司成功竞得位于广州市黄埔区禾丰横路以北YHG-Q2-6的一块工业用地，成交价格为4839万元。该地块总用地面积为37421平方米。据报道称，该地块达产年产值为20亿元，税收为1亿元。项目总投资约为7.8亿元，其中固定资产投资约为7亿元。在项目用地期限内原则上不得减资、撤资或延期入资。

此次竞得的地块将用于建设新的生产线，以满足市场对高端显示产品的需求。该项目的实施将有助于提升TCL华星在半导体显示技术领域的竞争力，同时也将为当地经济发展带来积极影响。

佛山南海挂牌一宗商住地 起拍价15.8亿

9月18日，佛山南海区里水镇挂牌一宗商住地，地块编号TD2024(NH)WG0057，用地面积73861.65平方米，容积率≤3，建筑面积≤221584.95平方米。

该宗地起拍价15.8亿元，楼面起价7108元/平方米，预计10月14日出让。

地块位于胜利社区五一村地段，住宅面积186037.05平方米，商业面积35547.9平方米。

宁波慈溪市挂牌157亩商住地 起始价14.71亿元

9月18日，位于中国宁波慈溪市的一宗商住地块挂牌，计划于10月11日公开出让。该地块编号为中横线北侧C地块，出让面积达到104645平方米，规划容积率1.8，预计可建建筑面积18836平方米。规定商业和商务办公面积占比须超过10%。地块起始价147110万元，起始楼面价设定为7810元/平方米。

本次挂牌地块的具体指标和位置图尚未公开。值得注意的是，该地块周边自去年以来已有3宗涉宅地块成交，均由地方国资以底价竞得，成交楼面价介于6925元/平方米至7365元/平方米之间。