信达地产：下半年加大现房、商办、车位等存量资产去化力度

9月20日，信达地产股份有限公司举办2024年半年度业绩说明会，公司总经理宗卫国、独立董事仲为国、财务总监周慧芬、公司董事会秘书郑奕出席本次会议。

上半年，信达地产实现营业收入25.32亿元，实现归属母公司净利润1.06亿元。公司累计实现销售面积21.91万平方米，销售金额36.22亿元，回款金额40.57亿元。

董事会秘书郑奕认为，二季度以来一系列利好政策有效带动了一部分的购房需求释放，但房地产市场整体的去库存压力依然存在，市场仍处于筑底阶段，预计下半年房地产市场供需两端政策有望进一步优化调整，去库存相关举措的加快落实将有利于提振市场信心。

面对严峻复杂的市场环境，总经理宗卫国表示，下半年将通过加大现房、商办、车位等存量资产去化力度，协同拓展、行业并购、项目投资、操盘代建、联合建设、受托管理等获取项目等措施降本增效，保障资金流动性安全，推动企业转型发展。

现金流情况方面，信达地产采取差异化措施推动重点项目去化，压降一般性、行政性费用支出，综合运用并购贷、开发贷等融资手段、推进投融一体化运作，积极与金融机构加强沟通合作，稳定融资规模等一系列手段，多措并举保障现金流安全。

截至2024年6月30日，信达地产储备项目计容规划建筑面积219.12万平方米，公司在建面积630.73万平方米。上半年新开工面积61.36万平方米，竣工面积79.61万平方米，贯彻以销定产的策略，稳步推进项目开发。

在房地产市场供求关系发生重大变化的新形势下，未来信达地产一方面将加强政策市场监测，提高市场应变能力，多措并举全面提高产品力、营销力、交付力。另一方面将强化集团协同联动，创新业务模式，拓宽业务来源，努力提高持续发展能力。