杭州集中供地：首宗成交 祥生26.12亿+自持13%钱塘宅地

5月7日-8日，杭州首批集中供地迎来正式出让。共有57宗，均为涉宅用地，总出让面积301.8万㎡，总建筑面积757.2万㎡，总起拍价943.7亿元。

5月7日上午8点半，杭州钱塘区7宗宅地率先出让，5宗位于下沙、2宗位于大江东，总出让面积420亩，总建筑面积77.3万㎡，总起价118.86亿元。

经过14轮报价后，下沙大学城北单元JS0603-03地块由杭州滨顺企业管理咨询有限公司（祥生）以上限价格26.12亿元竞得，楼面价17798元/㎡，溢价率29.82%，自持比例13%。

资料显示，该地块编号为杭钱塘储出[2021]1号，为住宅用地，总出让面积5.24万㎡，容积率2.8，计容建筑面积14.68万㎡，挂牌起始价20.12亿元，楼面起始价13709.03/㎡，最高上限价26.12亿。