北京集中供地：招商联合城建42.2亿+2万平米公租房获崔各庄另一宅地

5月10日下午，北京集中供地迎来第二场现场竞拍。继第一宗土地由金地联合华润保利摘下之后，招商联合城建以42.2亿+2万平方米公租房竞得京土整储挂（朝）[2021]008号地块。

该地块为北京市朝阳区崔各庄乡黑桥村、南皋村棚户区改造项目30-L04地块，总建设用地面积3.41万平方米，规划建筑面积8.53万平方米，土地用途为R2二类居住用地。

本次出让宗地中须配建0.86万平方米“公共租赁住房”，宗地中配建及竞建的“公共租赁住房”将由竞得人完成建设，并由北京城市副中心投资建设集团有限公司回购并持有，回购价格1.2万元/平方米。“公共租赁住房”由市、区住房保障管理部门面向符合条件的人才进行定向配租。

该地块的起拍价为36.7亿元，地块设置合理上限价格，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格和配建 0.86万平方米建筑规模的“公共租赁住房”基础上竞报“公共租赁住房”面积程序。同时，本次出让宗地设定有“公共租赁住房”上限面积，当现场竞报达到上限面积时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。