京基地产拟操盘深圳宝安区康达尔工业园24万㎡商住项目

5月10日，宝安区更新整备局发布关于《2021年深圳市宝安区城市更新单元第二批计划》（草案），此次计划草案共3个项目，包括107发展带康达尔工业园城市更新单元、合隆羽绒厂城市更新单元、源展塑胶电子厂城市更新单元，合计拆除用地面积约28.4万㎡。

107发展带康达尔工业园更新项目申报主体为深圳市京基智农时代股份有限公司与深圳市宝安区新桥街道办事处；项目位于宝安区新桥街道，广深公路和沙井南环路交汇处西南侧，与“网红盘”沙井海岸城项目距离较近。项目拟拆除范围用地面积24.33万㎡，更新方向为二类居住用地（R2）、商业用地（C1）等功能。拟拆除重建用地范围内落实不少于11.92㎡公共利益用地（含教育设施用地、道路、绿地等），贡献率不少于49%。

合隆企业（深圳）有限公司申报合隆羽绒厂更新项目，拟拆除范围用地面积20749㎡，拟更新方向为普通工业用地（M1）等功能，拟拆除重建用地范围内应落实不少于5187.25㎡公共利益用地（含道路、绿地等），贡献率不少于25%。

源展塑胶电子厂更新项目申报主体为深圳市国业投资有限公司，位于宝安区石岩街道，黄蜂岭工业大道与国泰路交汇处西北侧。拟拆除范围用地面积20817㎡，拟更新方向为普通工业用地（M1）等功能，拟拆除重建用地范围内落实不少于4300㎡公共利益用地（含道路、绿地等），贡献率不少于20.6%。