全球楼市火爆！随着房价飞涨 多国民众“恐慌性购房”

去年的这个时候，许多房地产专家还在为可能出现的最坏情况做准备——疫情大流行使世界绝大部分地区陷入了封锁，企业纷纷关门，数以千万计的就业大军失去了工作，房地产市场也随之陷入了冰冻期，要求银行放宽抵押贷款偿还期的人数激增。

  想起这一幕，房地产咨询公司Knight Frank国际住宅研究负责人Kate Everett-Allen至今仍记忆犹新。他指出，“去年的这个时候，我们一度认为2008年将重演。人们担心房价会崩溃，就像过去经济衰退时那样。破产和失业人数的激增将沉重打击可支配收入，并使负债累累的房主无力偿还他们的抵押贷款。那些有幸拥有第二套房产的人将被迫出售房屋，以增加现金储备，从而给房价带来更大的下行压力。”

  “但实际上，这一切都没有发生。”Everett-Allen表示。

  相反，即便世界经历了自大萧条以来最严重的经济滑坡，房价却在四处飙升。从新西兰到美国、德国乃至秘鲁，相似的一幕正不断上演：房价飞涨，人们陷入恐慌！

  在经济合作与发展组织(OECD)所统计的37个富裕国家数据显示，实际房价在2019年第四季度至2020年第四季度间上涨了近7％，这是过去二十年间同比增幅最大的一年！