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2021

2021-05-16

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乡愁!城镇化加剧 农村盖房还是城里买房？

5月11日，人口普查，2020年11月1日我国人口的总量为14.12亿人，十年间，我国人口年均增长率0.53%，城镇化率提升14.21个百分点，城镇化程度进一步加快，到2035年将会达到75%甚至80%左右。随着城镇化率提升，未来可能还有几亿人寻求在城市住下来。需求是现实，承担力也是现实。那在农村修房好还是城市买房好？ 农村的环境一般是要较城市的环境好，在城市的高速发展过程中，也会对环境产生较为不利的影响，就比如说噪音污染，环境污染等。 虽然农村教育事业在不断发展，但是城乡的教育差距任然是存在的，甚至还存在着越来越大的差距，具体表现在师资力量、教学环境、教学设备等等方面。 农村户口在城市买房，可能还会有一定的优惠政策，如在城市买房定居后，退出宅基地还可获得一定的补偿，但是具体的补偿金额还得看当地的政策。 但是农村人在城市买房，可能会存在不能落户和办理入学等的问题，现在各地出台人才吸引政策，在买房时，大家还需熟知相关的政策条例。 就发展而言，多是城市的发展比农村的更好，不过不排除政策对农村地区的支持，让农村地区的发展比城市的发展要好。一般而言，城市会有更多的就业机会，其发展空间更大，所以很多人都会选择在城市上班。相较于农村的房屋而言，在城市买房的升值空间更大，城市的交通也要较农村的方便。 在城市买房要比在农村自己盖房花的钱更多，在农村自己盖房，一般都会自行挑选建材，施工团队也多是周边的人，整体房屋的造价上会相对便宜些。在城市买房还得注意下边几个风险： 全款买房还是有很大压力，大多只能通过全款分期，或者银行按揭贷款的方式买房，但是商业贷款的利息是非常高的，而且收入来源主要还是依靠种地和打零工，存在很大的不确定性，如果因为突发情况还不上贷款，房子就有被收回的风险，而且城市不同的于农村，在城市生活每月要交物业费。 农村虽然经济发展落后，配套也不完善，但是农村守望相助，在城市难免会觉得不习惯和孤独，因此虽然在城市买房，能提升自己的物质生活水平，但也要考虑自己的精神层面能否适应城市的生活。 如果生活在城市，面对城市高昂的生活成本，自己将来拿什么来养老？靠子女的接济吗？那还要考虑子女靠不靠得住？或者子女有没有能力？。有了城市户口虽然可以享受落户上学的福利，但是全家人的户口都迁到城市，就会丧失宅基地、征地补偿、政府补贴等红利。 在城市要想结婚必须在城市里面买套房，对于很多适婚的男性来说，在城市购买婚房成为了一种必不可少的习惯。虽然现在的农村医疗条件和教育水平有个很大的提高，但是相比着城市依旧有一定的差别！很多家庭为了孩子能够接受良好的教育水平，为了老人能够享受优越的医疗资源。 不管是农村盖房还是城市买房都各有各的好处，如果经济不允许选择在农村也是很不错的，所以就按照自己的喜好的生活方式来就行了。
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