环京置业首选，解密一个给度假增加附加值的网红盘

  一座城市的璀璨，往往与轨道交通和娴熟配套紧密结合。

  一座城市的城芯豪宅稀缺性，往往也在于高价值的城市土地与醇熟的生活配套。

  以纽约为例，几个世纪以来，全纽约最昂贵的50个住宅区，有41个集中在中央公园区周边，麦迪逊花园广场、华尔街、大都会艺术博物馆、第五大道……纵横交错，熙熙攘攘，见证着一座城市的崛起、璀璨与繁华。

  中国怀来

  根据2020年某机构置业调查报告，在买房的诸多因素中，交通占比达到56.2％。从西方国家的精英住宅生活诉求，转向东方中国首都北京，怀来早在2017年被国家新增纳入重点生态功能区的京北重县，因为冬奥会契机及京张铁路的开通成为健康度假住宅的首选之地。

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  距昌平中关村产业园65公里、2022年张家口崇礼冬奥会举办地55公里，环京重镇怀来，既天然链接中关村，汇集腾讯、百度、华为等尖端科技企业，又享有冬奥会的政策扶持成为国家核心资产的重地，是距离冬奥会最近的硅谷。

  作为北部新兴板块，怀来地处河北省西北部，与北京市延庆、昌平、门头沟接壤。既是张家口对外开放的桥头堡，又是承接北京外溢产业的强音重地，称得上是京张咽喉。

  近年来，随着京津冀政策进一步深化，头顶冬奥光环的怀来，正崛起成为环京第三极。尤其在轨立体交通发展方面，“一高铁三高速”高标准交通体系，展现出怀来巨大的增长潜力。

  京张高铁

  京张高铁2019年底已正式通车运营，项目距怀来站仅5公里，两站直达北京，怀来正式进入北京时间，京藏/京新/京礼高速全面贯通，环伺在侧；张家口怀来通用机场落户东花园，立体化交通全面升级，区域发展潜力不言而喻，京北明珠，要站怀来，雄踞立体化路网，自此开启双城生活。

  高速出入口

  区位及政策利好的双重优势下，怀来步入快速发展通道，叠加数字经济产业发展支撑，推动经济快速发展。同时，京张高铁以及京藏、京新、京礼高速公路等便捷交通路网不断打破城市边界，降低北京至怀来的通勤时间成本，增强了怀来人流、物流聚集能力，巩固了怀来京西北交通枢纽地位。

  中国怀来

  在这样一个地理位置占据绝对优越的环京之地——中国葡萄酒之乡，河北怀来县，率先承接国家战略的时代红利，不断迸发出璀璨瞩目的价值向心力。万亿恒大斥资拓疆京北，打造全能度假胜地——京北恒大国际城，创造了2016年开盘当周销售60亿的传奇！

  首先，项目位于环首都绿色经济圈14个县之一，京北生态新区核心区，是首都通往西北的锁钥之地，借势优越的交通优势、景观资源，政府政策扶持，区域发展迅速，周边公路交通、轨道交通聚合，形成立体多维交通网络，真正形成环北京半小时度假生活圈。

  恒大国际城营销中心

  此外，业主专属巴士已经运营。京张高铁怀来站——项目免费直达接驳车，业主尊享，方便业主高铁出行需求，将高铁站快速便捷衔接，实现了“零空间换乘”，极大的提高了业主出行的便利性。

  除了立体交通网络，2022年冬奥会主办权花落北京，也让京张以及地处京张之间的区域价值空间变得空前巨大，京北恒大国际城亦有升值的潜力。

  此外，在数字经济快速发展的背景下，怀来利用本地富集的可再生能源支持超大规模数字基础设施建设。从区位及政策利好、产业集聚、交通通达等多维度出发，怀来已经进入到了一个全新的发展周期，城市价值迅速提升。未来，怀来将凭借着自身的多重优势冲破层层障碍，加速崛起，创造属于自己的全新时代，千亿级数字经济产业集群，打造怀来“大数据”新名片。

  京北恒大国际城，亦将因此受益。

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  影响住宅发展的品质除了交通，另一个重要的因素便是品质。这一独特的品质进一步阐释则可以被解释为“人无我有”。

  八达岭长城

  我国城市化和社会经济获得较快发展，人们经济收入增加，生活观念和消费结构转变，生活质量有了新的要求。尤其是，人口老龄化、亚健康状态、环境和气候变化等社会环境，加上生物科技、智能科技的进步和变革，都为健康产业提供了发展动力，而房地产企业为谋求新的利润增长点，布局专业性更强、前景更广的大健康产业是行业趋势。

  寻找大健康产业价值洼地，成为房企转型的必经之地。

  官厅水库

  如今，市面上拥有各种生态型旅游项目，如生态养生、生态度假、生态游乐等业态，而京北恒大国际城则是集养生、度假、休闲、旅游于一身，充分满足当代精英人群的幸福生活。

  百里画廊

  位居北京城市后花园，打造全域绿色生态新样板，恒大国际城可以说是“好风凭借力，送我上青云”。京北恒大国际城项目周边覆盖北京八达岭长城、鸡鸣驿古城、百里画廊、康西草原、野鸭湖湿地公园、龙庆峡、天漠等多处自然与人文景致，旅居胜地实至名归。

  康西草原

  湖山胜境，多处景点。环拥居住于此，不仅仅是收藏自然，更是重新回到一种理想的生活方式。

  恒大国际城可以说是，360度全体系度假产品，内外兼修成就低密、生态、养生、养心度占地面积14500亩、建筑面积482万平米、1.67超低容积率旅居大城。

  恒大国际城

  据调查显示，全球每600座城市，才能享有一座城市湖区，城市内湖的珍稀程度，可见一斑。因为湖景的珍稀，也意味着它只能为少数人所拥有。在享受宁静自然的生活同时，临湖而居也被贴上尊贵的标签。对于国人而言，得水为上、临湖而居，是亲近自然、陶冶情操的最佳选择。

  单就这一点来看，项目近邻皇家御道八达岭，背靠青山，柔和曲线绵延无尽；面向官厅湖，一望烟波浩渺，藏山纳水，成就风水宝地。

  世界卫生组织规定负离子浓度浓度1000～1500个/cm3的环境被视为清新的环境。当人们处于森林、海边、瀑布等负氧离子浓度高的地方时，我们经常会感觉头脑清醒、呼吸舒畅、精神振奋，而在都市密闭房间或空调房内，则使人感觉呼吸不畅、胸闷头晕、精神不振等情况。

  京北恒大国际城位居环北京丰盛景观带， 拥有约46公顷原生态公园。

  融合薰衣草农庄、户外运动场地、山野自行车道、登山栈道、攀岩基地等多种设施于一体，园林景观栽植错落有致，颜色搭配协调，高大的乔木树林，以及绿草如茵的草坪让人如同回归了大自然的怀抱，是您的私属鲜氧健身场。

  项目实景图

  此外，在项目打造方面，作用欧式皇家园林。约110万㎡欧式皇家园林，汲取欧洲城市园林精髓，运用理石、叠石、曲径、植木、繁花的造景手法，精致的雕琢每寸空间的景观细节，营造观赏性与互动性俱佳的典雅园林。

  “北纬40°”历来是黄金葡萄酒产地的代名词。以长城桑干、中法庄园、紫晶庄园为代表的多家知名酒庄分布在项目周边10公里范围内。

  在这里，可以第一时间品鉴各类红酒臻品，近距离领略红酒文化魅力。跟随每一口醇香，每一步探索，深深印刻在岁月的年轮上，缱绻而来。

  可以说，京北恒大国际城在自然景观、人文底蕴等诸多方面拥有得天独厚的优势，充分满足养生、健康、休闲的生活诉求。

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  有人说，置业不仅仅是买一套房子，而是选择一种更高层次的生活方式。

  疫情防控常态化背景下，休闲度假产业将在中国旅游业恢复振兴的总体进程中扮演“定心丸”和“先行军”的重要角色，也成为人们调养身心、谋求身体康健的重要一步。

  恒大集团斥巨资500亿元倾力打造的京北恒大国际城，每一栋建筑都是国际知名设计大师精雕细琢的精品之作，每一处布局都彰显着人性化的关怀。以下项目娴熟配套让京北恒大国际城增加多重附加值。

  葡萄酒交易中心（已运营）

  葡萄酒交易中心

  坐拥北纬40°全球葡萄酒黄金腰线，融合休闲、商务、交易、展示、文化等功能于一体，打造高端红酒文化基地。

  红酒博物馆（已建成）

  红酒展示

  展示世界范围内酿造葡萄酒知识等内容，馆内以实物、图片、图像、雕塑、现场讲解、多媒体等多种方式对葡萄酒文化和历史进行全方位展示，匠心打造世界葡萄酒文化的中国地标。

  全能运动中心（已对外开放）

  运动中心

  约17000㎡全能运动中心，规模恢弘气势磅礴，是集国标游泳馆、篮球馆、网球馆、羽毛球馆、桌球馆、健身大厅及理疗馆等，8大功能区为一体的运动场馆，让运动成为一种美好的享受。

  私人铂金会所（已对外开放）

  会所

  约3000㎡铂金会所，集红酒雪茄吧、西餐酒吧厅、棋牌室、茶艺室、儿童乐园等高端休闲娱乐配套于一体，成就精英名流专属社交领地。

  儿童梦幻城（已运营）

  儿童梦乐城

  引进世界水平的主题游乐平台，倾情打造欢乐淘气堡、儿童职业体验、激情碰碰车、动感电玩城等缤纷游乐项目，尽享童趣欢乐时光。

  一站式风情商业街（已建成）

  商业街

  约100000㎡一站式风情商业街，汇聚世界知名品牌，多种业态汇聚一体，魅力生活一站尽享。

  全系度假产品，全方位满足度假生活所需、9A精工体系匠造高品质人居，恒大二十余载匠筑，6000余条精工标准，为品质护航；“1530”式贴心服务，成就名门礼仪，金碧物业，国家一级资质物管，24小时全天守候；

  目前在售，联排/双拼别墅、精装高层、精装酒店式公寓等多种产品，120-220㎡联排/双拼别墅，均价18000元/平米90-113㎡精装高层，均价5500元/平米，48-76㎡LOFT精装公寓，均价7500元/平米，恭请您的品鉴。