TIME:2021-06-19 浏览:1010
6月18日,上海市第一批集中供地正式开始。本次原计划出让56宗地块,其中青浦区夏阳街道华青路西侧01-05地块(编号为202105312)终止出让,故最终出让55宗地块。包含6宗“城中村”改造用地,14宗征收安置房用地,8宗租赁住房用地,27宗涉宅用地。
据统计,27宗涉宅地块起始总价约691亿元。其中,9幅地块于6月18日采用挂牌方式出让、5幅地块于6月21日采用挂牌方式出让,12幅地块于6月22日-25日采用有竞价招标方式出让。
其中,15日的9宗地揽金356.98亿元。光明地产、保利、中建二局等各有斩获。
杨浦城建以14.03亿元竞得杨浦区定海社区B3-1地块,楼面价64039.36元/㎡,溢价率为9.21%。
资料显示,该地块编号为202105301,位于杨浦区,东至明丰苑居住小区、南至B3-3地块、西至双阳路、北至顺平路,出让面积8760.2㎡,为纯住宅用地,起拍价12.84亿元,中止价13.93亿元,起始楼面价58640元/㎡,中止楼面价63588元/㎡,房地联动房价108000元/㎡。
上海顶科鹏瑞科技开发有限公司(鹏瑞)17.38亿元摘得自贸区临港新片区PDC1-0401单元顶尖科学家社区H07-01A、H07-04、J06-01地块,楼面价8104.28元/㎡。
资料显示,该地块编号为202105316,地块东至橙和港,南至海基一路,西至NS二路,北至EW二路。出让面积9.67万平方米,起始价17.38亿元,竞买保证金3.48亿元。
保利以105.1310亿竞得静安区灵石社区N070403单元095a-02、095b-01地块,楼面价51707元/㎡,溢价率8.39%。
资料显示,该地块编号为202105317,位于静安区,东至海上文化中心,南至灵石路,西至共和新路,北至彭江路。出让面积7.1万平,起始价96.99亿元,起始楼面价47703元/㎡,竞买保证金19.4亿元,中止价1047282万元,房地联动房价105000元/㎡。
上海光明生活服务集团有限公司、农工商房地产(集团)有限公司(光明地产)32.24亿元摘得自贸区临港新片区重装备产业区2宗地块。
04PD-0303单元H04-02地块(芦潮港农场环境整治配套项目)编号为202105318,地块东至莺歌路,南至正茂路北侧绿化带,西至云水路东侧绿化带,北至云端路。出让面积13.9万平,起始价19.1亿元,竞买保证金7.64亿元。
04PD-0303单元H06-01、H16-04地块(芦潮港农场环境整治配套项目)编号为202105319,地块东至白絮路,南至正茂路北侧绿化带,西至莺歌路,北至群峰路。出让面积9.85万平,起始价13.14亿元,竞买保证金5.26亿元。
上海昇澄置业有限公司(中建二局)37.4亿元摘得自贸区临港新片区2宗地块。
PDC1-0401单元顶尖科学家平社区H08-01、J03-02、J04-01地块编号为202105320,地块东至NS二路,南至海基一路,西至NS五路,北至EW三路。出让面积8.86万,起始价16亿元,竞买保证金3.2亿元。
PDC1-0401单元顶尖科学家社区H11-01、H12-01、J01-01、J02-01地块编号为202105321,地块东至NS五路,南至海基一路,西至海港大道,北至EW三路。出让面积11.57万平,起始价21.39亿元,竞买保证金4.28亿元。
上海复地领珺实业发展有限公司(豫园股份)以51.705亿竞得徐汇区黄浦江南延伸段WS3单元xh128E-03地块,楼面价43116元/㎡,溢价率0.21%。
资料显示,该地块编号为202105327,位于徐汇区,东至瑞宁路,南至龙华中路,西至兆丰路,北至中山南二路。出让面积39062.2平方米(58.6亩),计容面积120,000平方米。起始价51.6亿元,竞买保证金10.32亿元,土地用途为商业用地、办公楼、普通商品房。
南通卓捷建材贸易有限公司、宿迁京东齐威企业管理有限公司(卓越+京东)以99.1亿元摘得普陀区万里社区W060701单元X101-01、X102-02、X103-01地块(237坊地块),楼面积30693.7元/㎡。
资料显示,该地块编号为202105328,位于普陀区,东至真金路,南至交通路,西至真南路,北至富平路。出让面积14.79万平方米,起始价99.1亿元,竞买保证金19.82亿元。
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