TIME：2021-07-21 浏览：1152
1、郑州两本土房企出“昏招”，借着暴雨做起了楼盘营销活动。
2、康桥集团内容下达通知紧急要求项目下线了这张海报，公司品牌负责人通过微信朋友圈做了简单的道歉，不过集团层面尚未有官方解释或者道歉的内容对外发布。
3、永威置业·永威城的海报上，背景图片赫然是一张灾害的现场图片——一辆汽车半泡在洪水中，远处还站着几位被困在洪水中的市民。
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大暴雨，特大暴雨，1小时200毫米降水，气象记录以来最强降雨……河南暴雨的新闻从昨天开始刷屏了各个平台的首页，河南多个站点打破7月单日降水纪录，郑州更是一小时降下超常年一个月的雨量。
受暴雨影响，河南多地出现内涝、洪水，街边车辆被卷走，多处出现险情，严重威胁人民群众的生命财产安全，这一场灾情牵动全国人民的视线。
在前线，从一位大叔奋力跃进泥浆中将被洪水冲倒的女子拉起，到一位路人摸着水坑边缘把跌入深潭中的一家三口用力拖起；在后方，一条条求助热线被开通，一个个求助的视频被陌生人们自主转发……
但当人们关心着这一场突如其来的灾害中生命是否得到救助的同时，却有房地产企业借着暴雨做起了楼盘营销活动。
蹭热度 郑州两本土房企出“昏招”
据凤凰网房产从网友提供的信息了解到，其中之一的房企为河南本土起家的康桥地产，涉事项目为其在郑州的香蔓郡项目。
从网友提供的楼盘海报可以看到，康桥香蔓郡项目在海报中通过等高线的方式特意标识出项目所在的海拔高度高于郑州市区，并用了“入住高地，让风雨只是风景”这样的话语，蹭着此次暴雨灾害做项目营销的痕迹相当明显。
据凤凰网房产了解，该海报发出后不久康桥集团内容下达通知紧急要求项目下线了这张海报，公司品牌负责人通过微信朋友圈做了简单的道歉，不过集团层面尚未有官方解释或者道歉的内容对外发布。
凤凰网房产第一时间联系到康桥地产副总裁肖春和，其表示，“感谢提醒，海报已经删除。”此外对于集团是否会对项目有处罚，以及集团是否后续会发布正式致歉，肖春和并未做任何回应。
据资料显示，康桥集团业务聚焦郑州康桥、河南康桥、江浙区域、珠三角区域、湘鄂赣区域、京津冀区域、西部区域等7大城市区域，累计服务项目277个、累计开发量3000余万方。2020年其销售额突破512.1亿，位列全国房企销售榜第63名。
就在不久前，康桥地产旗下物业服务公司康桥悦于港交所挂牌成功。而此次借灾害做营销事件是否会对企业股价产生负面影响，相信在21日资本市场会有相应的反应。
除了本土房企康桥地产“没眼力见”地做起了灾害营销，另一家同样也是郑州“出生”的永威置业的广告用词则更难以让人接受。
在永威置业·永威城的海报上，背景图片赫然是一张灾害的现场图片——一辆汽车半泡在洪水中，远处还站着几位被困在洪水中的市民。
在这种海报的中央，永威城的用语是，“就算大雨让这座城市颠倒，有车位，无烦恼”，显然是借着这场大雨在给自己的精工车位打广告。
永威置业在自己的企业主页上这样描述自己——公司以“营造城市居住新价值”为使命，以“精品出永威，爱心进万家”的企业精神为己任，已发展成为集房地产开发与销售、建材生产和物业管理为一体的多元化产业发展的集团式房地产开发企业。
光见营销，不见爱心，这可能是上面的海报唯一能传达给看到它的人的内容。
低俗营销频繁发生
除了上诉借着灾害做营销的反面教材，近年来地产楼盘给自己造势过程中出昏招、被打脸的案例并不鲜见。
就在今年3月18日，西安航天城星河9号产品鉴赏会，现场请来多个女模站台，女模们上半身裸露，后背画着户型图。打着艺术的幌子卖弄色情，贩卖低俗，所谓的创意营销反而没有半点影子。
无独有偶，今年4月又一家百强房企的粤东区域发布招聘广告。海报中“美女”不着一缕，海报文字则写着“与美女公事”这样的字眼，不可不谓之难以理解。
再往前，当年北京三里屯优衣库试衣间事件被传的沸沸扬扬之时，有南京开发商也没落下这个“热点”，纷纷脑洞大开。
2015年9月，号称“史上最严的广告法”正式实施，其中针对房地产广告的规定在房地产业界引起震动。
除了对一些夸大其词，存在诱导欺骗性质的广告严加规范之外，也对此前很多低俗营销和越界“蹭热点”的方式作明令禁止。以至于此后出现一批“欲言又止”，犹抱琵琶半遮面的项目楼盘广告。
出事之前多想一想，“营销”非“淫”销；出事之后也并非只是让负责人“走人”，但不“走心”。
一切企业都该在营销方法的策划上心有敬畏，恪守底线。营销有创意，但不能挑战法律和道德 的底线。追求没有社会责任感的知名度与影响力，无益于提升品牌美誉度。即使借着恶俗手段带来“名”，也留不住长期用户。品牌如果不能坚守住自己的社会责任，总想给人挖坑，可能最后坑了自己。（凤凰网房产）
