据克而瑞2020年《地产行业数字化发展报告》深度调研结果表明：超过 80% 的房企开始了数字化布局，超过 50% 的房企已成立数字化团队；六成TOP50房企已增加数字化投入，九成TOP50房企扩大信息部门团队。
很显然，市场分化要求企业精细化管理及内在变革，这是市场机制给予的直接反馈。尤其是，迈入数字化时代，良好的房企品牌将在资源整合、效益、风控、战略等价值层面为企业赋能，企业发展可持续性成为良性发展的重要标志。
就半年报来看，2021年上半年领地控股现金及银行结余约77.8亿元，同比增长99.50%；实现合约销售额133.29亿元，同比增长40%；合约销售面积为155万平方米，同比增长25%；合约销售金额在港股上市川内本土房企排名靠前。上半年回款率98%，领先行业水平。
优异的成绩背后，是何种企业源代码支撑着领地的发展？
源代码一：数字化革新
为盈利效率做“加法”
事实上，各项成绩的背后得益于领地对数字化、健康度、产品力等多方内容的长期坚守及对市场发展前景的把握。
当住宅市场从卖方向买方市场过渡，这为房企提供了弯道超车的绝佳机遇。房企必须充分运用数字化手段，重塑客户体验，占领市场先机。
领地并不是第一个布局数字化的房企，但是，领地的数字化却在行业中独树一帜，这是其可持续生命力的直接体现。
在万物互联的大背景下，领地通过建标准（梳理智慧社区配置清单，统一硬件技术参数及接入标准）、统管理（搭建统一的物联底层平台）、拓应用（逐步拓展运营的应用平台）、造生态（推动全业态产业融合）四大措施，打造领地智慧社区IP，对社区进行数字化、平台化、生态化的智慧升级与科技赋能。
因为领地深切知道行业的痛点。面对智慧化浪潮的席卷，现实的情况是，需要从群众方不方便、体验度好不好的角度来审视问题、重构流程；重视解决老年人等特殊群体“数字鸿沟”问题，让每个市民都能享受“数字红利”。从用户视角出发，以人的需求推进数字生活的“进化”。
据了解，领地通过构建数字化社区服务平台和“3+2+N服务产品体系”，推出全新社区服务APP，在实现科技赋能的同时，将社区服务、设备管理、业主生活有机地整合为一体，构建人、设备、事件之间的相互连接，实现共建、共治、贡献管理模式的智慧社区。
数字化营销的逻辑是，凭借着数据分析、人工智能等技术，替代以往粗放的营销方式，打造线上营销传播的精域流量。精准定位用户的购房需求，提升购房效率，实现拓客前置，实现线上线下全域触达，成就全方位数智化系统营销。
在智慧建造的形式之下，领地控股将开发云监工系统，以无人机测绘及建筑机器人点状应用于工程测绘环节，以AI设计点状应用于工程设计环节，以BIM系统应用于大型复杂工程设计环节，致力于实现人工智能与建造要求的深度融合。
此外，今年，领地控股在集团董事会的牵头引导下，汇同集团财务、营销、运营、成本、信息、设计、融资、投资、人力、行政等多职能共同打造“领地集团数智经营分析管理平台”，进一步应用与结合智能科技，以提升企业科技创新力，加强企业经营数字化管理水平，切实推进业财一体化进程，实现企业的精细数字化运营。
从房地产投资拓展、开发、看房，到期收房、入住全部采用数字化技术，员工管理也数字化做背书，让一切流程可数据化，这是数智时代带来的魅力，也是领地数字化转型带来的效果。
据了解，以智慧家庭、智慧社区、智慧城市延伸并行，目前领地已为100+社区提供健康美好家云端服务，为26万户家庭提供健康智慧体验，为30+城市实现战略合作品牌硬核化。通过地产+科技，构筑美好未来。
今年的半年报数据说明了转型数字化带来的“加法”成效。
从盈利性来看，2021年上半年，领地控股回款率98%，领先行业水平。同时，领地控股实现营业收入43.12亿元；毛利润8.75亿元，毛利率20.3%。
机构给予了直接的反馈。2021上半年，领地控股获国际最具影响力的评级机构之一——惠誉国际信用评级公司B评级、穆迪投资者服务公司B2评级，展望均为"稳定"，被全球最大指数公司明晟（MSCI）纳入中国小型股指数。
源代码二：产业发展升维
健康度上做“乘法”
如果说，数字化是企业应对转型发展的必经之路，而坚持规模与负债的良性平衡才能让房企保有一定的安全性。
领地选择的是坚持长期主义，走高质量发展之路。半年报显示，2021上半年，领地控股实现合约销售额133.29亿元，同比增长40%；合约销售面积为155万平方米，同比增长25%；合约销售金额在港股上市川内本土房企排名靠前。其中，现金及银行结余约77.8亿元，同比增长99.50%。
今年7月，领地控股发布上市以来的首份《2020环境、社会及管制报告》（简称ESG报告）。ESG报告从环境、社会、公司治理的角度披露企业发展情况，秉持“创新、协调
