中国金茂拟10.8亿入股绿城旗下公司，合作开发北京豆各庄地块

9月10日，中国金茂控股集团有限公司（简称“中国金茂”）发布公告称，其旗下金茂北方企业管理（天津）有限公司（简称“金茂北方”）与绿城中国旗下北京宁诚置业有限公司（简称“宁诚置业”）签订合作协议，就北京朝阳区豆各庄乡孙家坡村地块的开发开展合作。

公告显示，上述地块位于北京朝阳区豆各庄乡孙家坡村，占地面积约8.51万平方米，规划总建筑面积约24.24万平方米，为住宅及公建用地。该宗地块预计将于今年第四季度开始施工建设，并于2024年第一季度完工交付。据悉，早在5月26日，宁诚置业就以约68.2亿元竞得该地块，并于6月15日设立全资附属公司北京朝意房地产开发有限公司（简称“朝意地产”）以开发该地块。

根据合作协议，金茂北方拟向宁诚置业收购其旗下朝意地产30%的股权，并向该公司缴付注册资本10.8亿元，同时向其提供总额不超过21.6亿元的股东借款。在本次交易完成后，宁诚置业及金茂北方将分别持有该公司70%及30%的股权。

此外，公告进一步明确，项目公司朝意地产的注册资本为36亿元，由于宁诚置业尚未缴付项目公司的注册资本，因此中国金茂无需就股权收购向宁诚置业支付任何现金款项；宁诚置业及金茂北方应在股权收购完成之日起30日内，分别向项目公司缴付注册资本25.2亿元及10.8亿元。

中国金茂方面表示，此次交易将进一步拓展其在北京的合作投资及项目布局，有利于维持集团在北京的市场影响力。