中指研究院：9月一三线城市楼市整体成交量环比下降 二线城市环比上升

近日，据中指研究院监测显示，九月楼市整体成交延续下降态势，一三线同环比均降。

分城市来看，仅二线城市环比上升。监测城市库存总量环比上升3.61，深圳升幅较大。土地市场供求量同比下滑，出让金同比降近一成；房企融资类型以公司债券为主，房企拿地城市主要集中在大连、义乌、佛山、金华等城市。

一线城市成交环比下降，深圳降幅明显九月一线城市整体环比下降23.49%，深圳降幅较大，为45.9%；上海居次位，降幅为26.2%。同比来看，整体成交下行，降幅为39.1%，其中广州降幅显著，为54.6%；北京降幅居次位，为32.3%。

二三线城市近4成城市成交上升，南京升幅明显二线代表城市环比上升4.38%，同比下降31.0%。环比上升的城市中，南京升幅显著，为60.6%；武汉次之，升幅为30.9%，温州升幅为5.5%，位居第三；重点监测的城市中，福州环比降幅较大，为50.5%。

三线代表城市成交量环比下降12.5%，连云港降幅较大，为48.8%，另外东莞降幅居次位，为4.1%。同比来看，整体下降54.5%。

库存总量上升，深圳升幅较大监测的7个代表城市库存总量有所上升，环比整体上升3.61%。

监测的城市中，深圳库存量升幅较大，为29.75%，南京次之，为12.18%；监测的城市中，杭州库存量下降明显，降幅为9.26%。