剁手剁出新高度，“双11”去东四环抢房如何？

TIME：2021-11-11　浏览：1269

买西不如买东，淘宝不如淘房。

当双11的狂欢大幕拉开，你是否还在为心心念念的购物车而剁手？俗话说，要玩就得玩大的。

当各家开发商为了出货回血将特价房摆上货架，眼花缭乱的市场信息勾勒出购房者选房的纠结与彷徨。

经纬君最近听说，东四环一稀缺高品质楼盘在11月11日到11月14日期间推出了五重礼遇重磅钜献，这样的力度从来未有。

如此超值的双十一购房甄选计划，给你非买不可的理由。

更为重要的是，经纬君此次推荐的这一硬核科技大盘，不论在地段、品质、景观、配套、户型等多重因素中都体现了十分稀缺的品质，成为双十一当之无愧的顶流红盘。

都说，市场下行有目共睹，良好的产品力才是对冲一切萎靡的绝杀武器。单纯的好地段已经不足以讲好开发商的故事。如果买房只看便宜的价格，或许会因品质缺失一不小心掉进坑里。如何在品质、价格中找到合适的性价比指数，才真正考验眼光。

这个由五矿地产、融创地产、北京城建地产三大巨擘房企联袂打造的朝阳壹号，以独特的设计，致敬CBD精英圈层，呈现现代稀缺森境生活，以回应北京高能进程。

什么才是CBD精英们内心向往的理想人居？

首先必提的一点一定是区位。如若提起朝阳东四环，一切光鲜亮丽的词汇便会脱口而出。

“文化中心”、“国际交往中心”、“科技创新中心”，这是北京CBD时尚、现代、潮流、经济繁盛的集结地。国际名企纵横，百子湾、三里屯、SKP、燕莎、朝阳大悦城的光怪陆离记录着首都的前沿与繁盛。

尤其是，2035重点规划中将中关村朝阳园垡头中心区作为重中之重，聚焦下一个北京发展风向，北京的新增长极呼之欲出。在“一核一主一副、两轴多点一区”的城市空间结构中，朝阳区担当“一主” 即中心主城区脱颖而出，国际化气质有目共睹。

都说买房就是买地段，如果生活在这里，穿梭于CBD精英们熟悉的场域，展望国际朝阳未来磁极，人文、时尚、自然比肩国际化城市视野从此尽享。

此外，从土地供应角度看，四环一房难求，五环内项目依然稀缺，加之“四环限住令”以及近年来四环几乎无宗地供应，寸土寸金东四环真正进入藏品时代，为承载四环外溢的迫切需求提供了便利。更重要的是，环顾周边房价，东北五环的朝阳项目限价已经接近9万，四环周围入市项目的价格已在8万+。

单就价格来说，在稀贵的四环，朝阳壹号7.1万/平米的销售价格可以称得上超高性价比。

朝阳壹号便是择址朝阳区东四环，集交通、娱乐、教育、医疗、商业、生态等优配资源于一体，这片极其稀缺的土地上，以空间优势塑造超越时间的作品，重构一城高端精品标杆。

据经纬君了解，项目直线约3KM范围内涵盖8家生活类商业及汽车服务园区，便捷生活所需，坐拥东四环商圈及国贸商圈。

在医疗方面，首都医科大学附属北京妇产医院南院区、民航医院、北京同仁医院南院区、北京仁安医院、北焦医院、大柳树医院、朝阳中医协会会员医院、垡头中医门诊部环伺，感受绝好地段背后的资源叠加，此种性价比可以说是双倍的。

此外，北京欢乐谷，国家4A级旅游景区，是集国际化、现代化于一体的主题公园。北京环球影城，全球第五座，全国首座，被誉为世外桃源般的享乐之地。项目左手欢乐谷，右手环球影城，世界双IP的加持，也大大提升了朝阳壹号的配套逼格，让项目乐无止境，领衔高端生活方式的价值走向。

基于对土地、人与自然的尊重，朝阳壹号着力打造森林艺术园境，为东四环写下了新的注脚。

一个口含金汤匙的项目，“地利”是其先决的优势，但想要真正在市场中一炮而红经久不衰，更重要的则是软实力。

朝阳壹号的居住理念是“让森林回归城市”。仅从这一点上来看，区别于钢筋混凝土的物理空间，项目释放的更多是“生命力”。

那么，一个有生命力的社区应该是什么样？硬基建和软基建结合才可能成功。

首先，朝阳壹号的社区景观以“森林协奏曲”为设计主题，将全区景观分为6个区域，结合6种森林乐声，开启六重奏森林生活。

入口形象区、中央客厅区、休闲会客区、童梦乐园、亲子乐园、老人休闲区，各种分区满足居者一切生活需求，通过森林六重奏完美演绎一轴、一路、两环、六大主题，自然从此回归生活，在森林里升华亲密关系。

在项目设计方面，通过对高标准住宅的严苛要求，朝阳壹号无论是在建筑节能还是在居住品质，如空气、光线、水质、生态景观等方面，都投入了更多成本去建设以达成“高标准”以“绿建三星”建设交付。

以现代美学视角来看，项目融合流动线条手法，提取经典色彩的灵感，呈现别具一格的时尚立面。朝阳壹号想要构建的是以健康生活、绿色材料、智慧系统、贴心管理、舒适环境构成5M智能体系，呈现一个从容而奢适的生活界面。

此外，近年来，房企物企上市潮之下，以往一直被忽视的地产下游产业，开始越来越显著地得到重视。这也从侧面反映出开发商对生活品质的塑造。

通过建筑空间内的具体服务，来实现美好生活的塑造，结合时下大热的大数据与智能科技，让生活便捷高效，这是新时代人居的主题。

朝阳壹号在产品设计上再度升级，呈现的是一个智慧化社区，园区“无接触智能归家”黑科技应用而生，它的一大法宝便是九重智慧物管设备。

与此同时，与九重智慧物管设备进行智能上的对应，打造天使之眼，让任何年龄段的住户都可以放心的活动。

当您归家时，可通过人脸识别、手机二维码识别、蓝牙识别、IC卡识别、密码识别，访客可以通过二维码识别、云对讲远程邀请的开门方式，实现无感出入，有效识别陌生人进入；车行可通过车牌自动识别系统，自动放行。

社区内预留接入5G条件，打造天使之眼，社区管家呼叫服务给予老人和儿童智慧看护，减少意外发生，用科技智慧守护业主安全。并设有多屏信息发布系统，24小时电子巡更系统为业主打造舒适便捷社区生活，楼宇电梯配备五方对讲系统，车库配备智能停车管理、车库视频图像对比识别，为您和家人提供无忧生活。

此外，周界安防监控系统方面，社区外围布防24小时全天候的周界安防监控摄像机，对社区周界、重要进出位置等进行视频智能安防监控，维护社区安全。

从室内科技来看，新风换气频率≥0.7次/小时，可以让家中充盈新鲜空气；风机风量调节：三挡不同的送风量满足不同季节、不同地域、不同人群对新鲜空气的不同需求，自由调控，从心所欲，同时还可节约能源，节省成本，做绿色环保卫士。

此外，在户内科技方面，设置空气质量监测设备，对PM2.5、PM10、CO2等污染物浓度进行自动监测、显示及超标报警，并联动新风系统的启停，自动调节室内空气品质，确保恒净的空气质量；新风机内部特别设置HEPA过滤网，过滤室内外空气中的PM2.5，PM2.5过滤效率≥95%；居者还可以利用遥控传感技术，实时了解家中的温度，根据不同的体感要求，提供不同温度保障，让身体在不同时段、不同季节都能拥有适宜的温度场。

随着现代科技的不断发展以及5G的网络覆盖，更多智能化系统融入到我们的生活中，一系列“黑科技”的加入，也让社区生活脱离琐碎的柴米油盐酱醋茶，达到丰富的生活浓度，以此享受现代生活带来的乐趣。

在这一点上，朝阳壹号不负众望，带着高标准实现了现代人对人居的无限想象。

如果说，硬科技、软实力及区位已经为项目添注硬核标签，那么如何住的舒服则将视角聚焦在户型之上。

近日，某研究院曾针对2021年理想居住展开调查。调查报告显示，“能放洗衣机和绿植的阳台”、“零噪音卧室”、“收纳一切的储物间”、“能开party的超级大客厅”成为新的居住理想；在居住空间方面，他们更关注卧室的舒适度，同时在意房屋结构。

随着改善群体成为购房主力，研究好改善群体的居住需求，则能在产品塑造中赢得现在及未来。

朝阳壹号特别规划15栋10-18层住宅，占地48808.67㎡，建面122022㎡，共有997户，容积率2.5，值得一提的是，产品为全装修，即产业化装修。

从朝阳壹号的户型设计来看，没有常规面积的小三居，取而代之的则是百平以上高端改善户型，一步到位满足居住改善需求。110-170㎡建面，还原从容而奢适的生活界面，多种户型照顾到三口之家、二孩家庭、三孩家庭，三代同堂等不同需求，总有一款适合你。

具体来看，110㎡B户型，采用三面宽，三居两卫的设计，各个功能区方正，紧凑，最大限度利用空间面积。

125㎡的D1户型四室两厅两卫，南北通透全明格局，南向三面宽，双卫生间，可保证不同家庭成员所需。客厅区域临近多功能空间，充分保证了活动区域的舒适性。此外，主卧是套间，带独立卫生间充分满足多成员家庭生活需求；卧室分别可放置两个衣柜，充分尊重男女主人的衣服收纳需求，无论是与老人同住的二娃家庭，还是三孩之家的宜居需求都能得到满足。