来之不易的增长 融创全年销售5974亿与维持现金流

 如同往常一样，紧随碧桂园、万科之后，融创中国公布了2021年最后一个月的销售业绩。

1月7日，据融创中国公告披露，2021年12月，该集团实现合同销售金额约人民币478.2亿元，同比下降12.75%；合同销售面积约296.5万平方米，同比下降15.5%；合同销售均价约人民币16130元/平方米。

从单月销售来看，12月回落的业绩并不让人意外。自2021年下半年以来，楼市转凉，房企销售普遍低迷。据观点指数发布的"2021年1-12月房地产企业销售金额表现"研究成果，前100房企实现全口径总销售金额12.8万亿元，同比减少2.4%，年内累计销售增速首次转负。

12月单月，前100房企实现全口径总销售金额11276.5亿元，环比增长41.1%，但对比2020年同期减少31.7%，在行业景气下行的环境下，年底楼市销售明显失速。

具体到融创，在2021年前6月维持销售正增长之后，从7月开始，单月销售同比便一直下行。7-12月同比降幅分别达到5.55%、29.85%、32.33%、27.6%、47.02%与15.5%。