温州永嘉县1.13亿挂牌1宗商住地 带方案出让

1月13日，温州永嘉县挂牌1宗商住地，出让面积6958.47㎡，起价11300万元，预计2月16日出让。

据了解，该地块位于永嘉县东城街道，容积率1.0-2.9，建筑面积20179.56㎡。其中，安置房（划拨）≥2330㎡；商品房（出让）≤17849.56㎡（含商业商务建筑面积8300-8800㎡）。

地块起价11300万元，起始楼面价5600元/㎡，上限价格14600万元，上限楼面价7235元/㎡。达到上限价格时候转为竞配套用房（政策性住房）。

据悉，本地块带方案出让，方案内附总平图、立面图、剖面图、意向平面图（地上与地下室）、效果图。

本地块实行带安置条件出让，受让人需履行拆迁安置配（代）建义务。具体来看，配（代）建用房以综合成本价4200元/㎡（包括安置户应缴契税外的一切税费）计，最终以实测面积计算；配（代）建安置用房费用共计978.6万元（计算式：2330㎡×0.42＝978.6万元）。永嘉县城市发展有限公司负责建设监管，实际安置后多余商业用房面积由永嘉县城市发展有限公司留存和处置。