房地产市场预期回稳 融资环境积极改善

经济发展稳中求进，需要新兴产业和传统产业的“双支撑”，这其中，房地产行业的平稳健康发展至关重要。中央政治局会议明确提出“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求”，近期房地产金融支持力度不断加大，市场预期正在逐步回稳。

根据不完全统计，目前深圳有358个新盘在售或待售，其中，今年将有151个楼盘待推。而在2021年，深圳新房住宅算上加推开盘的共有106个。

数据显示，2022年1月1日-23日，上海新房成交面积为87万平方米，环比上升31％，同比上升18％。

中国人民银行货币政策委员会委员王一鸣：去年我们常住人口的城镇化率提高到64.7％，所以年末的常住人口比上一年增加1205万人，这1200万人就会产生住房需求，而且是刚性需求，所以从未来发展趋势看，房地产市场仍然还有空间。

专家表示，房地产行业的风险正在有序出清，市场也逐步转向理性。

中国人民大学副校长刘元春：目前金融政策在分类处置的前提下，对于正常商品住房的需求，要全面满足。对于房地产开发投资、建设所需要的资金，要进行正常的满足。

新基建新产业将“领涨”中国经济

房地产市场正在回稳，我国的新基建投资也在全面展开。在深圳市南山区的一处5G基站施工现场，工人们抓紧安装5G设备，像这样的站点，他们每天要安装调试10到20个。在全国率先实现5G独立组网全覆盖目标达成后，深圳正在持续提升5G网络覆盖质量。

截至2021年底，我国累计建成并开通5G基站142.5万个，总量占全球60％以上，全年5G投资1849亿元，占电信固定资产投资比达45.6％。

“十四五”规划中，我国确定了102项重大工程项目，包括5G基站建设、特高压、城际高速铁路和城市轨道交通、新能源汽车充电桩、大数据中心、人工智能、工业互联网等，投资力度都在持续加大，未来必将产生新的发展动力，与传统行业一道，共同拉动经济稳步增长。