金茂服务2021年拥有人应占溢利约1.79亿元 同比增加约132.2%

3月25日晚间，金茂物业服务发展股份有限公司披露截至2021年12月31日止年度业绩。

截至2021年12月31日止年度，金茂服务总收入约为人民币15.15亿元，较截至2020年12月31日止年度增加60.5%；毛利约为人民币4.7亿元，较截至2020年12月31日止年度增加约100.2%；整体毛利率增加至约31%。

此外，截至2021年12月31日止年度，金茂服务拥有人应占溢利约为人民币1.79亿元，较截至2020年12月31日止年度的约人民币7710万元增加约132.2%；经调整净利润约为人民币1.95亿元，较截至2020年12月31日止年度的约人民币7710万元增加153%；普通权益持有人应占每股盈利为每股人民币0.22元，而截至2020年12月31日止年度则为每股人民币0.10元。

而其融资成本由截至2020年12月31日止年度的约人民币6420万元下降约47.5%至约人民币3370万元。该下降主要由于在截至2021年12月31日止年度金茂服务偿还本金而导致我们于2018年签订资产抵押证券安排的利息减少。

另截至2021年12月31日，金茂服务的合约建筑面积约为5760百万平方米，在管建筑面积约为3640万平方米，较截至2020年12月31日分别增加约42.2%及105.6%。物业管理服务收入增加至8.23亿元，增幅约45.1%。该增加主要原因是其业务扩张导致在管建筑面积增加，由截至2020年12月31日的约1770万平方米增加至截至2021年12月31日的约3640万平方米。