TIME:2022-03-27 浏览:700
真的会有多少钱也不买房的人吗?
我们在看电视剧安家的时候,房店长曾经说过一句很经典的话,没有卖不掉的房子,只有卖不掉的价格。每套房子都有它存在的价值,就拿目前保定市比较受关注的开发商隆基泰和来举个例子吧。
紫樾华庭一样有人买,哪怕就是在隆基泰和不断传出负面新闻的时间节点。云玺首府一样有人买,而且是在前几天云玺首府刚刚复工,售楼部一天就卖出去了三套房。还不是这些买房的人看到了价格的实惠,图了一个便宜吗?其实这些买房的人也害怕,也怕万一交不了房变成烂尾楼怎么办,但是对比一下之前的房价,还有同地段其他楼盘的房价,又觉得现在不买,万一以后交房了就又是一大损失,所以这些人选择了赌一把。
可是为什么会有人说多少钱也不买房呢?我觉得大概可以分为两类人群,而且是两个极端的人群。
第一种就是那种房子太多了,实在是买不了的,比如已经在保定市主城区买了三四套房的人,他们不是不想买,而是现在的调控政策,让他们买不了住宅,只能是考虑买个公寓或者写字楼,要不就是买个商铺作为长期投资,保定这次焕新颜值的行动拆除了非常多的违建门脸,一下就把保定的门脸带火了,无论是一手的还是二手房的,尤其是一些地段不错的门脸,一下就变成了“香饽饽”。但是,买门脸我只建议全款购买且可以自住经营的,不要买那种托管的门脸。至于原因我专门写过一篇文章,感兴趣的小伙伴可以自行查收。
第二种就是那种实在买不起的,夫妻两个的月收入不超5000元,除去生活开支以后,实在是存不下什么钱,看得上的买不起,买得起的又确实没有,干脆就自暴自弃了。当别人问他为什么不买房的时候,一般都会义愤填膺的说现在保定房价高了,房地产市场有泡沫了,有多少钱都不买房了,房子白送我都不要这些话,其实就是避重就轻的逃避为什么不买房这个问题,因为是真的买不起,但是又不想被人看不起。
为什么在保定买不起房?就是因为收入低吗?
每次一提到保定的房价,肯定会带出另一个话题,保定的收入低,那么保定的收入真的低吗?那些整天拿着3500元/月平均工资说事的人,你可以去实地的问一问,一个外卖小哥一个月的收入是多少?一个快递小哥一个月的收入是多少?一个滴滴司机一个月的收入是多少?一个代驾司机一个月的收入是多少?一个卖早餐的摊位一个月的收入又是多少?这些工作的工资收入,最低的也得在六七千左右,最高的每个月收入都能过万。而很多人却固执的认为自己每个月挣个3000元的工资很正常,就是因为一些统计数据告诉你,保定的平均工资就是3500元/月吗?
其实很多人也知道自己挣的少,也知道在工作之外做份兼职能够提高自己的收入,但是为什么很多人选择“躺平”呢?或者是因为碍于面子,或者是因为身体原因,但是很多人选择“躺平”的原因却是因为一个“懒”字。
为了省下几十块钱甚至几十块钱,整天不是让这个帮着砍一刀就是让那个帮着砍一刀;每天花2个小时逛淘宝,就是为了比实体店里便宜几块钱;下班回家窝在沙发上刷着抖音,看着房价下跌的视频心里暗爽,梦想有朝一日自己的收入可以买得起豪宅;睡觉前还得在被窝里把手机看到没电才肯睡觉,然后做一个一夜暴富的美梦。
现在保定的房价合理吗?
经常会有粉丝朋友问的一个问题就是,保定的房价还会下跌吗?这个真的不敢预测,我也经常跟粉丝朋友们说一点,现在在保定买房,一定是要用投资的眼光选房,用自住的心态买房,至于房价合不合理,我觉得存在即是合理。
给大家举个例子,简单明了一些。就拿即将要开盘的春江锦上为例子吧,现在我预估的房价是在14000元/平米左右,但是如果排卡的潜在客户很多的话,不排除售楼部会在开盘的时候把房价抬高到15000元/平米,这就是我之前讲过的,售楼部最大的阳谋——排卡。
我们把春江锦上的房价划分一下,15000元/平米,13000元/平米,11000元/平米,9000元/平米以此类推,当春江锦上的房价15000元/平米的时候,可能买房的人不会那么的多,排除一些真正的土豪。当房价变成13000元/平米的时候,售楼部估计就得人满为患了,别小看这2000块钱的差距,一套139平米的房源,总房款就差了将近28万,而且同地段、同类型的楼盘既没有它便宜又没有它好的时候,很快就能卖完了。那么那些盼着13000元/平米以下买房的人,等到的只能是个寂寞了。
估计看到这就该有小伙伴抬杠了,玉兰湾现在还有正在销售的房源,房价非常便宜,这又是怎么回事呢?因为,当初这批房源都是外地客户全款压下的,当时买的时候就要比市场价便宜,所以现在卖的时候也便宜,而且全部都要求全款。
所以,当你在保定市主城区,还没有一套真正属于自己的住房的时候,我们作为男人来讲,不要总是自暴自弃的说什么“多少钱也不买房”,我们应该拒绝“躺平”,钱不够就去赚,靠劳动赚钱没有什么可丢脸的,外卖小哥怎么了?跑腿小哥怎么了?代驾司机又怎么了?人家靠自己的劳动换取酬劳,赚了钱可以给家人创造一个更好的居住环境,也是这些人为我们提供了便利的生活环境。
跟这些劳动者比起来,不比钻在被窝里,砍一刀、逛淘宝、刷抖音、做美梦的你要强很多吗?无论是在物质层面还是精神层面都比“躺平”的你更富有。
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