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北京新推2宗预申请宅地 总起拍价103亿元

TIME:2022-04-07 浏览:727

4月7日消息,北京市规自委近日新推出四宗预申请用地,其中两宗为涉宅用地。新推出涉宅地块位于北京市丰台区右安门街道及北京城市副中心1102街区,总起始价为103亿元,土地总面积约10.78万平方米,总建筑控制规模约30.62平方米。

丰台区右安门街道地块用地性质为R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地、A334托幼用地,土地面积61941.89平方米,建筑控制规模≤205252平方米,预申请保证金2000万元,交易起始价74.7亿元。

交易公告显示,本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格85.91亿元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为在此价格基础上现场竞报政府持有商品住宅产权份额程序,同时本次出让宗地设定有政府持有商品住宅产权预设份额10%,当现场竞报政府持有商品住宅产权份额达到设定的预设份额时,转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

北京城市副中心1102街区地块为R2二类居住用地,土地面积45880.634平方米,建筑控制规模≤100937.394平方米,预申请保证金1500万元,交易起始价28.3亿元。资料显示,该地块曾于2021年挂牌出让,起始价为33.5亿元。

此次交易公告显示,本次出让宗地设定土地合理上限价格31.13亿元,当达到地价上限时,则不再接受更高报价,转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

另两宗新推出的预申请用地分别为北京市通州新城0401街区46号地块、北京城市副中心1202街区FZX-1202-0001地块,用地性质分别为B4综合性商业金融服务业用地、F3其他类多功能用地,交易起始价为2.01亿元、7.6亿元。

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