阳侃：对于房地产未来投资的3点建议
TIME：2022-06-14 浏览：857
金地集团副总裁阳侃表示：今年房地产公司的投资还是非常谨慎的，这种谨慎是一种被动的谨慎，因为大家的现金流都受到了一定影响。对于接下来的投资，他认为：
1、时点跟时机的把握很重要，知道哪个时间节点不能投也很重要。在市场不确定与经济不确定的背景下，不要去做同质化的投资。2、不能做均衡性投资。无论从城市配置、时间配置，甚至包括项目收益条件的判断上看，在容错率变小的情况下，做均衡投资的问题比较大。一些具有优势的地方企业会集中在一个城市发力。3、投资的输赢关键在于投资组合，这与投资能力、经营能力、资产库、行业判断、经济判断息息相关。谈及市场需求阳侃认为，市场要恢复信心最重要的一点是去尊重跟珍惜改善性的需求。这个核心的原因是市场有其传导的逻辑。在今天的市场上，如果一昧去刺激首置，其实对市场的恢复速度及恢复效果有可能不会那么大。
阳侃称，希望政府更多的去关注促进改善性需求的提升。因为只有把改善性需求提升，才有可能传导到首置。一二线城市的改善和首置提高了，再波及到三线四线，整个市场就能得到恢复。
