资讯

商业快讯财经

戴德梁行料香港甲厦下半年租金跌幅轻微

TIME:2022-07-20 浏览:689

7月20日,戴德梁行香港董事总经理及项目/企业服务部主管萧亮辉表示,今年下半年将有约250万方呎甲级写字楼面积推出市场,下半年新供应相继落成将为租户提供更多低成本的扩充和升级选择。因此,预期下半年写字楼租赁市场的吸纳量将有健康增长,租金跌幅亦相对轻微。

第二季香港甲级写字楼租赁市场依然录得约17.7万方呎的负吸纳量;其中,港岛东的净吸纳量达负14.2万方呎,主要受该区有大型租户缩减楼面及于区内调迁活动影响;同时,租户较以前更追求具弹性的租赁条款,造就共享工作空间和商务中心扩张。

第二季甲级写字楼整体租金比上季下跌0.8%,各区租金均呈下跌之势,惟尖沙咀区和九龙东录得轻微升幅,按季分别上升0.3%和0.2%。由于港岛区租金跌势持续,对企业来说目前核心商业区的租金较具吸引力;其中,中区和港岛东租金按季分别跌1.1%和1.6%。(观点网)

查看更多>>

推荐新闻

X

扫一扫

  关注微信公众号

FUZHI