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850万人生第一墅,谁能让北京中产情有独钟?

TIME:2023-05-04 浏览:697

你能想象吗?217套,是今年1-4月别墅供量的总和。北京别墅的稀缺,又一次站上了新高度。
回首2018年别墅市场的“高光时刻”,依旧热血沸腾,全年7547套别墅供应,成交骤然拉升,势能积累下,市场的热度一直延续到了现在。
确实,三年疫情让人们对生活方式产生反思,感受到依山傍水、有天有地的珍贵。「毅家之言」也观察到,那些住在低密社区中的朋友,感染病毒的比例也更低一些。
最近的“二阳”反弹,别墅置业又一次成为热门话题。但现在,别墅的供应却已严重告急!

特别是与改善客群对位的低密优质别墅日渐减少,有提前告别市场的趋势。从去年到现在,北京1000万以下的别墅只供应了699套,其中的绝大部分是在远郊的平谷和门头沟,相较来看,其中距离内城更近,更具性价比的当属顺义仁和的云河砚。


对于中产家庭来说,升级别墅需要考虑更多。


旧房置换,他们能接受的总价在800-1000万,同时还要在家庭和工作,时间效率和生活方式中取得一种平衡,所以,满足他们要求的别墅,首先得达到第一居所的配套条件。


总价800来万想要改善换房,如果是城区平层,一般只能买到五环边100平米左右的三居,而在云河砚,可以一步到位购置建面约150-350㎡的别墅。


其次,原生态的环境和墅居品质要始终在线。较高的森林覆盖率,潺潺清波的流淌,意味着洁净湿润的空气、安全的活动空间。而墅居的分层化居住,将原有的生活不便全盘化解,无论全家欢聚、居家办公、运动健身,所有生活场景都要能够找到满意的解决方案。


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