TIME:2023-05-29 浏览:922
5月29日,宁波进行2023年二批次集中供地。本批次集中供地共推出8宗涉宅地(含3宗商品宅地、3宗安置房用地和2宗租赁住房用地),总用地面积411亩(约27.4万平方米),总建筑面积66.8万平方米,总起价47.98亿元。
目前,已成交3宗地块,其中2宗封顶摇号,摇号总成交价22.69亿元。江北区JB14-01-34、37地块在经过31轮报价后封顶,成交价4.95亿元,折合楼面价楼面价3058元/㎡,溢价率14.85%。该地块为安置房用途,位于江北区洪塘街道,出让面积58535㎡(折合87.803亩),容积率2.76,起价4.31亿元,起始楼面价2663元/㎡。项目开发建成后,由政府指定单位按住宅10631元/㎡的价格回购。本地块带规划设计方案出让,开发建设和配套要求按《江北区JB14-01-34、37地块规划条件》和规划设计方案落实。
海曙区HS16-02-32a地块经过47轮报价后达到上限价格17.74亿元,楼面价19986元/㎡,溢价率14.90%。该地块为住宅用地,位于海曙区南门街道,出让面积36986㎡(折合55.479亩),容积率2.4,起价15.44亿元,起始楼面价17395元/㎡,实行“限地价、限房价、摇号”方式拍卖出让。
据了解,该地块为未来社区地块,未来社区“九大场景”中的幸福学堂、社区礼堂、社区食堂、社区便民服务点、物流驿站等建成后无偿移交给海曙区政府指定单位。地块商品住宅毛坯销售均价不高于34300元/㎡,商品住宅毛坯最高销售单价不高于41160元/㎡,车位最高销售价格不高于24万元/个,住宅应实行全装修交付。
此外,宁波市兴奉开投建设有限公司(奉化投资集团)以总价3182.64万元竞得奉化区FH33-02-05地块,楼面价1259元/㎡,溢价率4.95%。地块为安置房用地,位于奉化区西坞街道,出让面积12636㎡(折合约18.954亩),容积率2.0。项目开发建成后,住宅用房、商铺和非人防车位须全部定向销售给政府指定对象,住宅销售均价为7800元/㎡,商铺销售均价为7800元/㎡,非人防车位销售价格为5万元/个。
扫一扫