美国写字楼空置率升破13%创历史最高

7月20日消息，全美房地产经纪人协会(NAR)的数据显示，尽管返工人数有所上升，但截至第二季度末，美国办公室空置率仍达到创纪录的13.1%。

这一数字超过了2022年的历史高点，当时每个季度的空置率都在12%以上。而在疫情爆发前的两年里，季度空置率在9.5%左右。

与此同时，商业地产的其他领域也出现空置率上升。NAR还指出，对银行业动荡的担忧尚未对商业地产产生重大影响，但预计未来几个月情况将恶化，银行贷款的任何缩减都可能对商业地产市场产生重大影响。