发布时间:2021-03-30 浏览:1063
3月30日,世茂集团(813.HK)发布2020年全年业绩,期内合约销售额3003亿元,同比增长15.5%,增幅持续领跑头部房企;销售均价17536元/每平米,位列TOP8房企第二;行业排名连续三年稳步上升,晋升至第八。
业绩发布会上,世茂集团董事局副主席、总裁许世坛表示:“2020年,是疫情冲击下充满挑战的‘考验之年’,世茂积极思变,稳财务、扩土储、调结构,顺利完成销售目标,实现‘利润之战’的稳步告捷。2021年,迈入第五年高质量增长,世茂将进一步提升资金管控力,强化运营力,夯实产品品牌力,统筹推进‘大飞机战略’,实现城市赋能的全面升级和长期价值的稳健兑现。”
世茂集团目前已表现出优异的内驱力和强劲的发展力。战略上深度赋能城市、格局上“大飞机战略”齐头并进、城市上核心布局大湾区和长三角、产品上“综合体+地标+资源”标签独特、组织上管理下沉精细运营,铸就面对行业不确定性风险、创造长期价值的稳健可持续竞争力。
对于未来发展和行业特色,世茂已经构建出“大飞机战略”格局,将集团各个业态形成一个协同整体,目标是在国家战略核心区,如大湾区、长三角、京津冀等重要都市圈,实现“城市赋能”的战略目标,用品质改变城市面貌、用产业注入发展活力、用资源引领生活方式。随着第五个高质量发展年的推进,世茂夯实了自己的核心竞争力,凭借一向稳健发展的内驱基因,可持续创造长期价值。
截至2020年12月31日,世茂权益前土地储备约8175万平方米,货值约13800亿元,同比增长6%,总项目达434个,遍布核心城市超100个;一、二线城市货值占比72%,其中,粤港澳大湾区、长三角及华北区分别增长至3950亿元、3450亿元和2500亿元。
2021年,世茂手握超5500亿元可售货值,其中87%布局于一二线及强三四线城市,75%为提供充裕现金流的住宅类产品,货值充裕且具备结构优势,业态类型与货源周期等亦均显利好,为土储红利的加速释放及3300亿销售目标的实现提供强力支撑。
秉持“以产品为核”的理念,世茂持续精研创新,从产品端夯实市场竞争力,让更多的“世茂作品”在市场竞争和时代潮流中永葆活力。
报告期内,世茂酒店、商娱、服务三大业务冲破疫情的不利影响,实现收入86.3亿元,计划完成率达99%,同比增速33%。2020年世茂非房开收入占比达6.8%,实现逐年稳步提升。
2020年,世茂服务(873.HK)成为世茂集团旗下第三家上市公司,上市仅两个月,即与投资者共享收益红利,实现31%派息率。
酒店、商业、主题娱乐,发展航道愈发稳实。2020年,世茂酒店全年签约32个项目,以香港东涌世茂喜来登酒店、世茂御榕·武夷度假酒店、武汉江滩世茂凡象酒店等为代表的众多新开酒店,为中国酒店业及城市再添新地标。商业及主题娱乐方面,亚太区首座蓝精灵乐园——上海世茂精灵之城主题乐园蓝精灵主题园区盛大开业,长沙世茂环球金融中心、深圳前海世茂大厦如期入市,青岛世茂52+、长沙世茂52+正式开业,加速实现对城市的深度赋能与扎根。
世茂2020年全年建议派息每股1.8港元,其中特別股息每股0.3港元,股息同比增长24.1%;已连续15年持续派息,每股派息额复合增长率约17%,累计派息达351.9亿港元,每股约10.94港元;派息率达44.4%,连续4年以超40%的派息率稳居行业前列。
连续四年高质量增长,擘画出世茂的长期价值。业绩会现场,许世坛表示,世茂将坚持稳健策略,持续夯实产品力、经营力、服务力;践行社会责任,在绿色可持续道路上,与投资者共享发展成果,以侨为桥助力祖国发展;为实现“行业的引领者”“改变用户的生活方式”“美好生活的智造者”的愿景不断奋斗。
未来,世茂将一如既往坚守“稳”的主旋律,勤修内功,勇抓机遇,为企业、行业和城市的稳健发展赋能,做时代的参与者、行业的奋进者和责任的担当者。
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