保利47.36亿元竞得东莞市黄江镇一宗商住用地 溢价率23.46%

5月18日，广东省东莞市成功出让一宗商住用地。经过91轮竞价，保利（东莞）房地产开发有限公司以47.36亿元竞得，楼面价16681元/㎡，溢价率23.46%。

资料显示，该地块编号为2021WR011，位于黄江镇北岸社区、宝山社区。出让面积5.68万平，起始价38.36亿元，竞买保证金15.34亿元，建筑密度≤45%。

出让文件显示，该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2022年6月17日前开工，在2025年6月17日前竣工。

宗地权利人须按《东莞市公交站场配建技术指引》要求，在宗地内无偿配建一个3000平米的公交首末站。

宗地权利人须无偿配建宗地住宅计容建筑面积10%的比例（即不少于商品住房计容建筑面积19873平方米）作为安居房并无偿配建相应的停车位（可办理独立产权证），另须无偿配建宗地商业用房计容建筑面积10000平方米并无偿配建相应的停车位（可办理独立产权证）。配建的安居房建筑面积、商业用房建筑面积包含在本宗地的计容建筑面积范围内，交付标准、税费缴纳等相关要求按《地块配建物业建设移交协议》执行并由黄江镇人民政府监管。