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马云低调布局房地产,王健林也重返楼市,背后的原因你可知道吗?

TIME:2021-07-04 浏览:1084

一二线城市的房价确实高了,但在三四五线城市,房价还不能说是高,因为现在居民收入增长,物价普遍升高,各种建筑材料、人工成本都在提高,房价升高也是正常现象。去年我在楼下的仓买买一包安琪酵母是一元,今年再买就变成一元五角,涨了百分之五十,因为需求量小,价格低,平时感觉不明显,因为房子是家庭大项开支,所以哪怕涨了百分之十都感到难以接受。

去年以来,受新冠肺炎疫情影响,世界经济增长乏力,特别是美联储开动印钞机,国内也在想方设法拉动消费,小幅通胀不可避免,虽然中央确定房住不炒的方针,但控制的是房价大幅上涨,但不是不允许房价稳步上行。作为马云和王健林这些先知先觉的人,认识到房子是保值增值对抗通胀的较好途径,所以低调布局房地产。

王健林也重返楼市一句,用得好,用的妙。

何谓重返?就是原来以为:房住不炒不再用房地产当成刺激经济手段后,房地产就不能继续快速赚钱了,还会因没人炒房,房价下跌也会波及到房地产公司亏损。从事房地产公司的人,特别是大房地产开发商,消息灵通,人脉广,自己也对事物有灵敏的感知力,他们像猎场的猎物知道猎场布满了陷阱,都知险远离。

但经过一段时间观察,陷阱并不是要猎杀猎物,只是威胁一下猎物不要太过分太过火了,不是希望房价下跌,只是希望房价慢慢涨,做房地产开发商不能以赚快钱但还是可以赚慢钱的,比做任何实业风险都小,赚钱可能都大,商人如猎物,哪里有血腥味他们会不请自来,所以才有了王健林的重返房地产,有了做电商不如做房地产开发商赚钱的马云新加入。

但是房子空置率已很高,对实体经济对民生对粮食安全,对新生儿危害性越来越大。很多人买房不是为了居住而是投机投资,房地产泡沫已很大己是金融领域最大的灰犀牛。让房价继续稳在炒高的高位并再慢慢涨,再卖地造房。空置房不是越来越多吗?耕地越来越少吗?泡沫越来越大吗?灰犀牛越来越近吗?

如果再不下定决心解决,问题会越来越多,风险会越来越大,我们的实体经济怎么办?我们的民生、粮食安全、新生儿、金融风险最大灰犀牛怎么办?问题不及时解决,问题不会自己解决,虽然卖地可暂时解决地方政府财政收入,但是不可能持续下去,危害性又这么大,我们要权衡利弊取舍,不能患得患失。

更重要的今后我们讲话谁会听?这是立国之本。

不管马云进入房地产还是王健林重返房地产,对国家对人民不是件好事,长此下去如何是好?


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