TIME：2021-11-30 浏览：891
11月26日，北京我爱我家房地产经纪有限公司（以下简称“北京我爱我家”）新增行政处罚，违法事实为房地产经纪机构和房地产经纪人员有为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务，处罚结果为取消网上签约资格并罚款3万元，处罚单位为北京市海淀区房屋管理局。
上述公告发出后，北京我爱我家在微博公开回应称：关于“海淀区房管局相关公告”，经调查，2021年8月，我公司前经纪人在公司不知情的情况下，使用公司合同承接了不符合租赁条件的房屋进行居间代理，并私收介绍费后于8月离职。
根据我爱我家管理制度规定，上述行为严重违规，涉事经纪人已经列入黑名单，永不录用。
北京我爱我家同时表示，“目前公司业务处于正常经营状态”。
01.今年北京我爱我家累计受罚11次
根据《信用中国》公示信息，北京我爱我家今年因各项违规共接受11次行政处罚，总计处罚金额为15.11万元，这次取消网签资格是处罚最严厉的1次，其中处罚金额较大的包括：
4月1日，涉嫌未经房屋出卖人同意擅自对外发布房源信息，被昌平住建委处罚2万元；
6月9日，未以原设计的房间为最小出租单位出租，被西城区房屋管理局处罚3万元；
8月24日，为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务，被东城区住建委罚款3万元。
根据《房地产经纪管理办法》第25条规定，房地产经纪机构和房地产经纪人员共有十项禁止行为。
此外，第37条规定，违反本办法第二十五条第（三）项、第（四）项、第（五）项、第（六）项、第（七）项、第（八）项、第（九）项、第（十）项的，由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，记入信用档案；对房地产经纪人员处以1万元罚款；对房地产经纪机构，取消网上签约资格，处以3万元罚款。
上述内容被发布后，引发数百条网民评论，其中有一位名为“晋北故土”的网民发言称：“17年被我爱我家搞的被骗了20万首付款，以此对中介再无信心！去年，一个朋友被海淀我爱我家门店工作人员带到房山买房，搞的70万收不回来，到处奔波维权，身心憔悴！中介就是中介，不规范不管理就是问题！坚决支持政府对中介强化监管。”
此外，上海我爱我家房地产经纪有限公司今年4月19日因虚假或者引人误解的商业宣传，违反《中华人民共和国反不正当竞争法（2018）》第二十条第一款，被上海市市场监督管理局处以20万元罚款，行政处罚决定书文号为“沪市监总处﹝2021﹞322020000549号”。
11月29日又有媒体报道称，上海市市场监督管理局官网近日发布的行政处罚决定书文号“沪市监静处〔2021〕062021001426号”显示，上海我爱我家房地产经纪有限公司（简称：上海我爱我家）因虚假宣传被静安区市场监督管理局罚款20万。
具体处罚事由为，我爱我家在安居客网站上发布的二手房房源广告中，5则广告部分内容与实际情况不符，3则广告中所提供的服务不存在，为未取得售房者委托和未经相关部门房屋核验的房源。
02.母公司股价连续3日下挫
另据了解，在多个城市发布、执行二手房成交参考指导价后，我爱我家（000560）的经营也受到较大影响。
据我爱我家第三季度财报显示，前三季度公司扣非后净利润约为 4.54亿元，同比增长82.46%；经营活动产生的现金流量净额约为14.86亿元，同比增长28.55%。
但第三季度扣非后当季净利润约为9521万元，同比大幅下滑53.88%，值得注意的是，我爱我家第三季度发生的最大一笔财务支出为14.77亿元，公司公告称，系本期执行新租赁准则及偿还到期债务支付的现金增加共同影响。
同时发生在第三季度的还有5位高管离职，其中包括副总裁卢俊和副总裁兼CIO刘东颖。
我爱我家表示，公司主要业务分布为二手房业务、新房业务、房屋资产管理业务（相寓）、加盟城市 i+SaaS 系统业务、以及蓝海购商业资产管理业务，目前各项业务稳定发展。
但是股票市场似乎并不完全认同，据了解，我爱我家近3个交易日来股价连续下挫，29日，我爱我家以2.95元收盘，相比上一个交易日下跌1.34%；30日，我爱我家收盘价2.93元，下跌0.68%。
24日有投资者在投资者互动平台提问称，我爱我家的股价创下近年来新低，2021年10月26日收盘直接跌破增发价(预案)，作为中小投资者，对公司未来发展甚是担忧。
我爱我家回应称，受近期房地产政策调控及市场认知变化的影响，公司股价与基本面严重背离，未能正确反映公司业绩的稳步增长和内在价值。
