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北京昌平区拟推未来科学城2宗宅地 总建面22.2万平米

TIME:2022-03-02 浏览:818

日前,北京市昌平区公布2022年第二批供地计划,本次拟供应的两宗住宅地块分别为平坊村土地一级开发项目PF-09、10地块和平西府土地一级开发项目B-02地块,均位于未来科学城生态绿心范围内,总规划建筑面积22.2万㎡。

PF-09、10地块位于北五环外,北侧紧邻金隅+首开+建工联合体地块。

地块总面积6.47万㎡,建筑面积9.67万㎡,包含R2二类居住用地及A33基础教育用地。容积率0.8-1.6,建筑控制高度12米-18米。

平西府B-02地块,北临北清路,东临TBD云集中心,总用地面积 5.01万㎡,总建面约12.53万㎡,容积率2.5,控高60米,全部为R2二类居住用地。

地块西侧约1.5公里处,是今年中交+卓越打造的奥森春晓项目,销售指导价为6.3万元/㎡;地块西南侧次新房公园悦府链家挂牌价约6.8万元/㎡。

根据目前规划,未来科学城规划面积170.6平方公里,按照“两区一心”进行空间布局,其中东区规划面积约43.5平方公里,生态绿心规划面积66.4平方公里,西区规划面积约60.7平方公里,包括沙河大学城、生命科学园、工程技术创新园、科技服务产业园、先进制造产业园、百善综合配套服务区。

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