北京大兴“果岭假日”项目部分资产流拍 起拍价约8.15亿元

3月1日，北京市大兴区黄村镇永华路“果岭假日”商品房项目在建工程、拟建建筑及其分摊的土地使用权于当日流拍。据悉，该标的评估价约为11.64亿元，起拍价约为8.15亿元，此场拍卖共吸引2677人围观，但最终因无人出价而流拍。

据媒体了解到，上述标的位于大兴区黄村镇，东至佟家场西巷，南至永华路，西至小区道路，北至佟前路，建筑面积约8.75万平方米（地上部分为5.38万平方米、地下部分为3.37万平方米）。其中，6#、8#、10#A、14#、15#楼为在建工程，1#、2#、4#、10#、17#、18#楼为拟建建筑，1#、2#、4#、10#、10#A、17#所在宗地尚未完成拆迁；土地用途为住宅、商业、办公、地下车库、地下库房等。

此外，标的土地使用权人为北京亚奥先科房地产开发有限公司。该地块情况特殊，包括涉案地块为该处土地的二期地块，在一期地块开发过程中，因原开发商延期交房、配套设施不完善等原因造成约200余户购房人无法收房等，政府曾垫资完善配套设施，相关争议尚未解决；涉案处置的7个地块中尚有3个地块未完成拆迁，后续拆迁工作需在土地处置后由竞买人继续完成后续拆迁工作；涉案土地上的在建工程尚未完工，竞买人需完成工程建设工作，所以需具备相应资质等。