金茂服务正式在港交所挂牌上市 开盘报7.4港元

3月10日，中国金茂旗下的物业服务发展公司金茂服务正式在港交所挂牌上市，开盘报7.4港元，截止发稿报6.8港元。

据此前公告显示，金茂服务全球发售约1.01亿股股份，发售价为8.14港元/股，其中香港发售股份1014.2万股，国际发售股份9126.95万股，另有15%超额配股权；每手买卖500股；中金公司及汇丰为联席保荐人。

另外，根据基石投资协议，基石投资者认购的发售股份数目现已确定。Keltic已认购1510.3万股，康力电梯已认购1216.2万股，广东科顺已认购755.15万股，富汇资本已认购3020.65万股及千合基金已认购1437.7万股，总计7940万股发售股份。

金茂服务称，此次募得的款项净额拟使用约55%用于有选择地物色与从事物业管理、城市运营服务或社区运营的公司的战略投资及收购机会，并用于扩大公司业务规模及巩固公司的领先行业地位；约22%将用于升级智慧管理服务系统及公司智慧社区以及智慧城市解决方案的发展；约13%将用于进一步开发公司的社区增值服务；约10%将用于营运资金及一般企业用途。

招股书数据显示，截至2021年9月30日，金茂服务的合约建筑面积达4570万平方米，涵盖中国22个省、自治区及直辖市的47座城市，其中67.8%位于中国一二线城市。在管总建筑面积为2320万平方米，包含96个住宅项目及41个非住宅项目。其中，住宅物业及非住宅物业的在管建筑面积分别为约1970万平方米及350万平方米，分别占在管总建筑面积的85%及15%。